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农民土地被征收应当获得哪些合理补偿? www.cnLaw.net 法律知识 农民土地被征收应当获得哪些合理补偿? 按照《土地管理法》第48条和《民法典》第二百四十三条的规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 征地程序: 1、办理用地申请 用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2、拟定征地方案 行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 3、征地审查 国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。 4、征地审核与批复 行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。 5、征用土地方案的公告 征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 6、制定征地补偿安置方案 区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告 有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。 8、补偿安置的实施 区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。 9、颁发建设用地批准书 ·耕地占用税是如何计算的？   耕地占用税是如何计算的？耕地是农民取得农业收入最重要的物质资料，而有些农民并不在耕地上面种植农作物，却用来修建厂房等。如果这样做的话，农民要依法缴纳耕地占用税。这项税就是为了保护我国耕地资源而征收的，按照每平米收取。那么耕地占用税是如何计算的？下面我们一起看看...... ·最新土地承包合同范本有哪些内容？   最新土地承包合同范本有哪些内容？最新土地承包合同范本依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________二、承包...... ·土地使用证为集体时如何过户？   当今，由于棚改政策的落实和展开，多地出现棚改房和拆迁房，您都知道，这种房子的土地使用证为集体所有，那么，根据相关规定，集体土地使用证的办理程序及办理时需要材料是怎样的呢，那么，下面我们就为您讲讲土地使用证为集体时如何申请、过户。一、集体土地使用证办理程序（一...... ·土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？   土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？土地承包经营权是而我们的一项合法权益，其在继承方面也会经常出现纠纷矛盾，我们应该了解关于其继承方面的相关法律知识，才能在必要的时候通过法律途径维护自己的合法权益。土地承包经营权继承纠纷又有哪些相关规定，应怎么理解呢，下面...... ·徐州市看守所会见须知、手续、时间、律师费用   徐州市看守所会见须知：1.严禁实.律师单独会见在押犯罪嫌疑人、被告人；......     结婚贷款需要什么条件，有什么流程?结婚贷款申请资料：1、年满22周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并具有中国二代身份证......     一、离婚财产分割股权的方式有哪些?1、将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方，在其它夫妻共有财产分割时给另一方相当于应得......     公司法院起诉过程第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在......     私募基金备案中需要注意问题一、私募基金备案中需要注意问题1、根据《关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告》要求，......     玩忽职守罪如何认定哪些行为会构成玩忽职守罪国家机关工作人员掌握公权力，需要恪尽职守，正确履行自己的职责，不履行或者不正确......     治安管理处罚和行政制裁的区别有哪些？一、治安管理处罚和行政制裁的区别有哪些?1.主体不同：治安处罚行政主体只能是公安机关......     产品侵权可以要求精神损失费吗一、产品侵权可以要求精神损失费吗?(一)产品侵权精神损害赔偿的相关规定：精神损害是产品责任......     一、单位行贿20万单位负责人判几年?单位行贿20万单位负责人判5年以下的有期徒刑或者是拘役，《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，......     合同无效法定解除权的条件有哪些?1、因不可抗力产生法定解除权《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 丰都律师  黔南律师  宝鸡律师  台州律师  楚雄律师  石柱律师  福建律师  南通律师  香港律师  南京律师  美加北美律师  凉山律师  崇左律师  南阳律师  江苏律师  成都律师  承德律师  可克达拉律师  萍乡律师  青浦区律师

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