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网签居间合同受法律保护吗？
律师文集
网签居间
合同
受法律保护吗？
房产
居间
合同
只要当事人主体适格、意思表示真实、
房产
居间
合同
内容符合法律规定的形式，就受到法律保护。双方自愿在房屋间居
合同
上签字生效，具有法律效力，一方
违约
需要向对方支付
违约
金，
违约
金数额根据约定确定，如果过高或过低可以申请法院调整。居间
合同
是居间人向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立
合同
的媒介服务，委托人支付报酬的
合同
。只要
合同
依法成立，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除
合同
。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准，各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。二、网签
合同
具有哪些特征网签
合同
，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、
合同
网签。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子
合同
及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。(1)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产
证的关键。(2)网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖
合同
文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。(3)网签时一定要注意
合同
条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。(4)面积确认及面积差异处理。如果选择按套内
建筑
面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。(5)网签时一定要认准交房日期是否确定。综合上面所说的，网签居间
合同
也是属于订立
合同
的一种形式，也是属于中介服务
合同
，这种
合同
需要由
合同
的当事人来进行协商订立，只要能确保
合同
的内容没有受到任何的威胁，从而签字确认就算是有效的
合同
，保障到当事人的合法权益。
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