法律知识

首页 >>法律知识

子女继承父母房产流程过户流程是怎么样的？  律师文集   子女继承父母房产流程过户流程是怎么样的？对于子女继承父母房产的流程是可以根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、儿女继承父母房产过户流程是什么?1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。综合上面所说的，子女继承父母的房产那么就要先确定房产如何分割，是否存在有遗嘱的情形，只要处理好之后再来对房产进行过户办理，所以，在此之前就要准备好所有的相关的材料，这样才能得到房管部门的认可，从而才会获得房子的所有权。          ·直系亲属房产继承税费如何计算？       直系亲属房产继承税费如何计算?1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、继承(直系亲属)：(不纳入限购)4、营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆...... ·离婚分割房产财产法院怎么收费?       离婚分割房产财产法院怎么收费?《诉讼费用交纳办法》规定，法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。离婚案件中，为防止一方转移财产，导致判决生效后不便执行，律师一般会建议当事人...... ·很多人在购买第二套房的时候，可能...       很多人在购买第二套房的时候，可能就会将自己之前的那套房屋出售。而此时也就是人们常说的出售二手房。但也需要注意，不是所有的二手房都可以进行买卖交易。那么法律中规定的，不能买的二手房有哪些呢？我们马上在下文中为你做详细解答。一、不能买的二手房有哪些(一)产权不明确...... ·解除合同返还租赁房屋的物品吗？       在我们进行租赁房屋的时候，经常房屋内是会有一下附属物品的，包括床、橱子等生活必需品，这些物品，房东一般会供您免费使用。那么，如果我们解除合同返还租赁房屋物品吗?提前解除合同需要支付违约金吗?这些问题一直困扰了很多人。下面，我们会为您进行介绍。一、提前解除租赁合...... ·广州刑事辩护律师详解看守所管理和辩护       一、看守所可以寄送衣服、食物或其他生活用品吗？每个看守所都有各自...... ·无锡讨债公司       无锡讨债公司的存在合法吗?律师提示：在法律上......     常州工伤赔偿标准都包含哪些项目(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住......     一、公司办营业执照需要什么资料?1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东......     申请工伤劳动能力鉴定，应提交以下材料：(一)北京市工伤劳动能力鉴定申请表;(二)《认定工伤决定书》原件和复印件;(三)有效......     在离婚案件中，存在子女的抚养权问题，也存在变更抚养权问题，那么变更抚养权将需要哪些条件呢?婚姻法对此进行了说明，主要是包括......     一、购买房屋过一年过户注意什么?购买房屋过一年过户注意仔细核查证件以及明确各项费用，并且需要按照流程办理过户手续，具体过......     民事诉讼与知产诉讼的关系是什么样的？一、什么是民事诉讼公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身......     行政强制措施的司法解释规定是什么？一、行政强制措施的司法解释规定是什么?行政强制措施的司法解释规定是对于强制措施的种类......     什么是注册商标的恶意抢注?一、什么是注册商标的恶意抢注?根据我国《商标法》的规定和实践，恶意抢注行为主要可以分为以下几......     母亲的遗产父亲不给怎么办一、母亲的遗产父亲不给怎么办协商不成的情况下进行起诉。根据《继承法》第五条继承开始后，按照法...... 有问题要咨询？子女继承父母房产流程过户流程是怎么样的？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 江门律师  徐汇区律师  那曲律师  黔南律师  兴安盟律师  遂宁律师  吕梁律师  黔西南律师  南昌律师  西藏律师  松江区律师  开州区律师  沧州律师  澳门律师  屯昌律师  唐山律师  钦州律师  香港律师  泸州律师  温州律师

推荐律师 江苏 赵洋洋律师 副主任律师 执业12年 14751692778 广东 魏向阳律师 副主任  13147094815 安徽 史微微律师 部门主任 法学学士  15955028395 浙江 何强律师 副主任律师 法学硕士 执业14年 18868876507 江苏 徐志勇律师 主办律师 双学士 执业21年 18168563608 上海 黄晓栋律师 法学学士 执业11年 18667830319 律师咨询 ·交通事故交通事故，司机和一个乘车人雇佣我老丈人收牲畜，（没有 ·在快递公司辞职一个月了，工资押了3个月。要过两个月后 ·鲁律师你好：我妈妈刚过世，兄长剥夺我继承妈妈遗产的权 ·同一案件原被告双方代理人所委托律师为同一所律师，算不算违法，我该怎么办 ·我的车还有一个月检，查出电子眼拍到违章53次，同一个 ·心灵之家!,心灵之家! ·律师我想问下，我在XX贷款买的车，我合同签的六万九， ·我的的手指头被机器弄断了 ·请问小产权房可以继承吗？ ·我想咨询一下关于如实伤人的相关材料 ·临聘人员如何维护自己权益 ·公司欲无故辞退，我该怎么办，怎么获得赔偿及金额

中法网
www.cnLaw.net
©Copyright © 1997-2015
登陆 | 注册 | 会员中心 | 律师专区 | 联系我们
学法律，找律师，上中法网！