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一、父母共同出资买房遗产算夫妻共有吗?
律师文集
一、父母共同出资买房
遗产
算夫妻共有吗?一般情况下双方父母共同出资购买的
房产
是夫妻共有的,除非有其他特殊约定。夫妻当中的一方去世,
遗产
房只有一半的产权是死者的财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十三条 【
遗产
的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,
遗产
分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的
遗产
。
遗产
在家庭共有财产之中的,
遗产
分割时,应当先分出他人的财产。二、哪些
房产
属于夫妻共同财产?1、在婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,没有明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或者双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
遗产
房的继承向来就比较复杂,特别是共同
房产
的这种状况,因为继承人也不能将
房产
分成两半,况且本身就是夫妻共有
房产
,建议这种情况可以考虑折价补偿这种分割方式,如果房子还有贷款,处理起来就更麻烦了。
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