法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
根据法律规定租赁合同双方都要交吗？
律师文集
根据法律规定租赁合同双方都要交吗?根据法律规定租赁合同双方都要交，是属于双方的行为，所以双方确认之后都要上交。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。二、房屋租赁合同提前终止的条件是什么?房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。租赁合同的签订对于双方当事人来说非常的重要，必须严格把握相关法律规定，再进行仔细的阅读之后才能够进行确定。双方当事人签字确认之后，需要留存两份，双方当事人都必须要对于合同进行留存备份。
·
交通事故保险公司理赔范围有哪些？
汽车等交通工具的出现使得交通更为便利，但也造成了诸多问题，如交通意外、交通事故等。所以购买交通事故险很有必要，可以在发生事故后凭借保单及所造成的的伤害损伤到保险公司理赔。那么交通事故保险公司理赔范围有哪些呢?下面就由我们为您详细介绍一下，希望对您有所帮助。一......
·
江西省重点交通水利征地补偿有哪些...
江西省重点交通水利征地补偿有哪些？一、征地补偿标准1、第二十条依法批准的流域规划中确定的大中型水利水电工程建设项目的用地，应当纳入项目所在地的土地利用总体规划。大中型水利水电工程建设项目核准或者可行性研究报告批准后，项目用地应当列入土地利用年度计划。属于国家......
·
我国机动车违章处罚有哪些
我国机动车违章处罚有哪些一、我国机动车违章处罚有哪些1、酒后驾车(1)、违章范围：机动车驾驶员饮用白酒、啤酒、果酒、汽酒等含有酒精的饮料后，在酒精作用期间驾驶机动车的。(2)、违章处罚：血液中酒精含量≥0.03克、100毫升的，处50元以下罚款或者警告，可以并处吊扣驾驶......
·
2023年违章停车扣分新规定是什...
违章停车扣分新规定是什么违章停车扣分新规定是什么?（一）驾驶人在场处罚方法1、如果驾驶人在场，交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。一般驾驶人只要快速驶离即可，没有罚款的处罚。2、如果驾驶人拒绝驶离，驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的，交警会对你......
·
镇江电视台法治栏目《法治进行时》律师对案件进行法律点评
镇江电视台《法治进行时》栏目介绍、法治进行时预告片，法治进行时播出时间......
·
南京婚姻房产律师
南京婚姻房产律师解决婚姻家庭纠纷中房产法律问题,包括......
·
工程款拖欠的原因有哪些
工程款拖欠的原因有哪些一、为什么经常出现工程款被拖欠?(一)出现拖欠工程款——工程原因。在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，构成一条前后衔接的链条，其中任何一个环节发生意外，都可能造成......
职工在公司中工作因为个人交往或者工作不顺的原因想要办理离职，这都是由员工个人自愿的，但是签订了劳动合同不知道怎样才算是解......
丑化他人照片属于侵犯他人什么权？丑化他人照片属于侵犯他人什么权？丑化他人的照片就是属于侵犯了他人的肖像权；2021年1月......
一、经济补偿金是否包含社保和公积金?经济补偿金的计算是以劳动者的应发工资作为基数，这个是包括社保和住房公积金的。根据《劳动......
·
对醉酒后驾驶机动车的处罚有哪些
对醉酒后驾驶机动车的处罚有哪些刑事处罚：(一)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。(三)醉酒驾驶机动车，以暴力、威胁方法阻碍公安机关依法检查......
工程律师的服务范围有哪些？一、工程律师的服务范围有哪些？工程项目招投标管理1、为建设单位、勘察设计单位、监理单位、施......
现代物业经营管理活动中，涉及的社会关系多种多样,一切交易活动都是通过缔结和履行合同来进行的，由其是由建设单位与物业管理单位......
侦查机关立案侦查的标准是什么？一、侦查机关立案侦查的标准是什么?(一)盗窃案个人盗窃数额达到1000元的，立为刑事案件;撬......
酒文化是我国传统文件之一，很多人在聚会的时候喜欢喝酒，有的人甚至在酒后开车。这种行为是比较危险的，容易导致交通事故，给他......
有问题要咨询？
根据法律规定租赁合同双方都要交吗？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
北碚区律师
商丘律师
上海律师
氹仔岛律师
通辽律师
乌兰察布律师
宿州律师
福州律师
甘南律师
汕尾律师
鄂州律师
益阳律师
阳江律师
南通律师
北海律师
天门律师
遂宁律师
吐鲁番律师
大理律师
钦州律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
127与用人单位签了劳动合同，工作半个月后1221递
·
16岁在东莞唐唐发小卡片被抓
·
如果被下线举报，现在在看守所关押，将要被检察机关提审
·
请问我的QQ号被盗密保改了，申诉多次没能找回，该怎么
·
你好老师，我是重庆的一个单位，你们可以帮我们调查一个
·
我理财到期了，不能按期兑现，刚出兑付方案，我想走法律
·
我的住房是属于房改房，有房屋产权证，该房一直由单位提
·
男方能证明给女方两万元的婚前财产手机短信丢失，他能要回两万元吗？
·
如果有人在朋友圈，抖音上，故意侮辱，捏造事实，散布她
·
袁律师你好！我和老公感情不合，现婚姻出现了问题，但老
·
担保人承担连带责任是债的全部还是多少成
·
急求助我这是属于销脏罪,我在陶宝开了一个店铺
首页 >>法律知识
副主任 
律师咨询