法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
如何变更合同主体?变更合同的条件是什么？
律师文集
如何变更合同主体?变更合同的条件是什么？在我们的生活或工作中都会签订合同，经常都会遇到变更合同的情况，但很多人都不知道变更合同具体是指什么，在法律上是如何规定的，为了方便您了解这方面的知识，我们整理了相关资料，希望能对您有所帮助。一、合同主体变更是什么?根据《民法典》（2021.1.1生效）第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。1、合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。2、依据法律和合同的规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样，第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。3、不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。二、合同变更的条件(一)原以存在的合同关系合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。(二)合同内容发生变化合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如，债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务，系当然发生，但可由当事人协商赔偿损失额，亦可诉请法院裁判。合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，一是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决;二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，使合同变更。除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。(四)须遵守法律要求的方式对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。相信您读完文章，已经对这方面的知识有一定的了解了。其实，简单点说来合同的当事人双方要变成另外的人，要经过另一方的同意，否则，主体变更无效。
·
招标代理合同模板内容是什么?
招标代理合同模板内容是什么？招标代理双方通过合同设立、变更、终止民事关系，以合同确立双方的权利义务关系。订立一份合同应遵循自愿平等、诚实信用的原则。当招标代理双方对合同内容达成一致时，就需要签订一份贸易合同，那么，招标代理合同模板的内容是什么?下面由我们为您介......
·
什么是私募基金合同
什么是私募基金合同在现代社会，资本市场是非常繁荣的，资金的筹集渠道十分的广泛。私募基金就是其中的一种方式。但是很多人对于私募基金的相关问题不是很了解，比如什么是私募基金合同?我们为您整理这篇文章，希望帮助您了解这方面的法律知识。一、什么是私募基金合同私人股权投......
·
民事案由旅游合同纠纷该如何解决？
民事案由旅游合同纠纷该如何解决？一、旅游合同纠纷1、旅游合同纠纷是指旅游业者和游客之间或旅游业者之间因旅游合同的订立、变更、履行、解除而产生的纠纷。纠纷的种类：因格式条款发生的合同效力纠纷，因变更或解除合同产生的赔偿纠纷，因运输、饮食、旅店等企业违约或侵权形......
·
贸易中介合同范本是什么样的？
贸易中介合同范本是什么样的？贸易中介合同范本甲方(代理方)：乙方(委托方)：甲、乙双方本着平等互利、共同发展原则，经友好协商一致，乙方愿意委托甲方提供进出口货物报关委托书，并自愿达成如下协议：一、甲方接受乙方委托，提供进出口贸易代理服务，代理乙方从事进出口贸......
·
刑事案件犯罪嫌疑人、被告人在回答司法人员讯问时要实事求是
张佑文律师以案说法1、大家好，我是经省律协考核评定的，首批河北省刑事专......
·
南京专业合同律师
南京专业合同律师擅长处理买卖合同、房屋租赁合同、劳......
·
债权转让是否要审查债权的真实性
债权转让是否要审查债权的真实性债权转让是指原债权人将债权转移到第三人成为新的债权人的行为，在债权转让过程中，新债权人为了保护自己合法的权益就对债权进行了审查，那么，债权转让是否要审查债权的真实性?对于这个问题，我们就为您简要分析一下，希望对您......
·
强奸罪证据不足怎么处理
不管是不是涉嫌构成强奸罪，在定罪处罚的时候都要求必须要有足够充分的证据，否则的话依据疑罪从无的原则，就不能追究嫌疑人或被告人的刑事责任。那么强奸罪证据不足的时候该怎么处理呢?我们一起在下文中进行了解。一、强奸罪证据不足怎么处理强奸罪因证据......
·
企业订立合同有什么程序
企业每年需要订立的合同有很多，而其中与员工订立的合同被称为劳动合同。在具体订立劳动合同的时候实际的程序内容是不同的，那到底企业与员工订立合同有什么程序呢？我们一起在下文中进行了解。一、企业订立合同的程序是什么按照劳动法的规定，建立劳动关......
·
自然人借款合同生效条件的相关内容是什么
自然人借款合同生效条件的相关内容是什么一、自然人借款合同生效条件民间借贷合同是非要式合同，它不以履行一定方式为必要。根据《合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、何为自然人自然人是在自然条件下诞......
·
合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用？
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。”......
·
房屋空置该不该交物业费？
“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管......
·
失职致使在押人员脱逃罪的认定是什么？
在看守所内羁押的人员是在押人员，看守内守卫虽然没有监狱中那么严格，但也是不容易逃脱的。如果有被羁押的人员逃脱的情况，看守所内的工作人员就属于失职，严重的情况会构成失职使在押人员逃脱罪，失职致使在押人员脱逃罪的认定是什么？一、失职致使在押人......
·
合同无效的情形
按照合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效：第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。合同是双方的合意，这种合意必须是双方真实意思的表示。在受欺诈、胁迫时所做出的意思表示，从根本上违反了意思自治原则，因而是无效的。第二，恶意串......
·
宅基地继承问题
《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农......
有问题要咨询？
如何变更合同主体?变更合同的条件是什么？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
抚州律师
可克达拉律师
鄂州律师
曲靖律师
大洋洲律师
开州区律师
黔东南律师
海外律师
舟山律师
阿坝律师
揭阳律师
长宁区律师
乐东律师
昌吉律师
固原律师
玉溪律师
开封律师
昌江律师
潜江律师
丹东律师
推荐律师
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
律师咨询
·
我交了一的物业管理费，但现在才用了三个月，房租到起了，可以退物业管理费吗
·
有个朋友拿了公司货物，现在估?0000左右，现在已经报案，剩下的怎么处理？打官司可以打掉么？
·
我所在公司是北京的，工作地在常州，通过苏州服务公司签订劳动合
·
别人捏造事实诋毁我，怎么办？
·
按揭逾期了三个月了要19三月份才婶车，能不能婶
·
家是长丰县的今五月份家中母亲得了白血病但是长丰县脱贫
·
楼下整日秽语谩骂恶x诅咒，报警数次无效
·
关于土地补偿款的分配
·
我骑摩托车醉驾能监外执行吗
·
故意伤害罪，缓刑三已执行完，重伤二級，没做伤残鉴定，
·
你好律师本人有一套房产系婚后财产，老婆把房产证一直藏
·
审判的时候家属可以去吗
首页 >>法律知识
法学硕士 执业23年
律师咨询