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赠与合同是什么？
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法律知识
赠与
合同
是什么意思 ?一、赠与
合同
是什么意思 根据《民法典》第六百五十七条之规定，赠与
合同
是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的
合同
。赠与
合同
可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。 赠与
合同
一般具有以下性质： 1)赠与
合同
是一种双方行为。赠与
合同
须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则
合同
不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 2)吸收了诺成
合同
与实践
合同
的合理因素。诺成行为：多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与
合同
在当事人双方意思表示一致时即宣告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。 3)赠与
合同
具有无偿性。除
合同
中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与
合同
而承担义务，故为单务
合同
。 二、赠与民法典律效力是怎样的 只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典第六百五十七条：赠与
合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的
合同
。但需要注意的是，即使赠与
合同
有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 1、赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与
合同
约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。 2、赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与
合同
。 3、但赠与人未将
合同
约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与
合同
，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与
合同
或者是经过公证的赠与
合同
，赠与人不得撤销赠与
合同
，对不履行这类赠与
合同
的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。 4、赠与
合同
是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任;赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
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