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居间合同网签应注意的事项  律师文集   居间合同网签是房屋买卖的一项必不可少的程序，也是房屋买卖受到法律保护的一个方式，双方签订居间合同之后进行网签是确认房屋产权的手段，只有确认了房屋的产权才能完成房屋买卖，房屋买卖居间合同的法律效力需要网签之后才能得到法律更多的保障，房屋买卖是一件大事，必须在法律的保障下才能维护自己的合法权益不受非法侵害，我们我们为了让您更好了解网签的必要性总结了一些网签时应注意的事项。    一、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。    二、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。    三、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。    四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。    五、网签时一定要认准交房日期是否确定。   资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。   另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。   综上所述，居间合同网签在确定了产权之后也就完成了房屋的买卖，买卖双方当事人在法律的范围内得到了自己应得的权益，同时也使得房屋的产权合法化，只有在法律规定的范围内进行的合同交易才能收到法律的保护，我们在进行各种居间合同签订的时候都需要专业的法律建议， ·校园高利贷合同范本是什么？       由于校园贷当中存在的不合理的高利率以及各类敲诈勒索现象，校园贷已经被公安机关进行了严格的打击，并且严令禁止非法校园贷。关于校园贷高额的利率规定以及不合理的条款，在其合同范本中就可见一二。关于校园高利贷合同范本是什么该问题在下文中就作出了解释。　　校园高利贷合同...... ·合同违约责任约定不明怎么办？       合同违约责任约定不明怎么办？合同是双方本着自愿原则对民事权利义务关系进行规定的协议。合同的签订使得双方的书面承诺有了法律效力，受我国法律保护。合同有利于我国社会的和谐、法制，也促进我国经济的发展。所以合同签订一定要考虑各种情况，内容详尽和具体，对于违约责任需规...... ·航空运输合同模板是怎样的       航空运输合同模板是怎样的现在我国的航空发展和管理已经越来越先进，航空运输除了为您的生活提供了便利之外，现在的航空运输也可以用来运输商家的货物，像快递或者是其他的一些外贸出口的商品，在这一过程当中都离不开航空运输。下面我们要为您介绍的就是航空运输合同模板是怎样...... ·签了装修合同不想装了可以取消合同吗？       签了装修合同不想装了可以取消合同吗？一、签了装修合同不想装了可以取消合同吗业主签订装修合同后不想装修的，可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约...... ·行使探望权受阻怎么办？       一、探望权　　探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父...... ·上海市杨浦区看守所       上海市杨浦区看守所地址：杨浦区中原路1101号。......     新《公司法》规定股东人数是如何规定的？一、新《公司法》规定股东人数是如何规定的?第二十三条设立有限责任公司，应当具备股......     交通事故双方死亡怎么赔偿《道路交通安全法》第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第...... ·要式合同有哪些问题？     要式合同有哪些问题？合同的种类有很多，购销合同、房屋装修合同、劳动合同等等合同，那么这些合同又属于什么合同，相信各位和我们一样不是很了解。因此，我们今天就在网上整理了一些，关于要式合同有哪些问题以及和非要式合同的区别的知识，一起来看看吧。一......     商标驳回复审上诉怎么办?商标驳回复审上诉怎么办（一）、商标评审委员会驳回复审申请的决定不再是最终决定。当事人不接受的，......     房屋拆迁补偿是按照户口补偿，还是面积补偿？　　一、房屋拆迁补偿是按照户口补偿，还是面积补偿?　　房屋拆迁补偿原则上是按......     视情况而定，符合缓刑条件，可以宣告缓刑；不符合条件则不能。应当宣告缓刑的情形：(一)犯罪情节较轻；(二)有悔罪表现；(三)没有......     行政拘留最长多少天?行政拘留最长十五日，合并处罚最长不超过二十日。行政拘留是法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律......     一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形...... ·租房自然损耗有哪些？     租房自然损耗有哪些？一、租房自然损耗有哪些?租房自然损耗包括租房，气灶，热水器，家具，电器等老化，租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应...... 有问题要咨询？居间合同网签应注意的事项 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 天门律师  东营律师  西藏律师  湖南律师  凉山律师  雅安律师  广东律师  锦州律师  衡水律师  和平区律师  滨海新区律师  滨州律师  防城港律师  梅州律师  湘潭律师  鄂尔多斯律师  南阳律师  美加北美律师  绥化律师  河北区律师

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