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单方面解除合同三个月就有效吗？
律师文集
单方面解除
合同
三个月就有效吗?单方面解除
合同
，如果提交三个月通知是有效的，但对于存在
违约
的必须是需要追究
违约
责任的。
合同
解除，是
合同
当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除
合同
效力的行为。
合同
一旦签约，具有国家法律保护。
合同
解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是
合同
之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，
合同
解除是指履行
合同
实在困难，若履行即显失公平，法院裁决
合同
消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。二、
合同
解除的分类1.单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将
合同
解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除
合同
的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生
合同
解除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将
合同
解除的行为它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为
合同
解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与
合同
解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。2.法定解除与约定解除
合同
解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有
合同
的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定
合同
的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。约定解除，是指当事人以
合同
形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立
合同
时约定，也可以在以后另订立保留解除权的
合同
。对于
合同
的签订，是需要由双方达成一致意见后形成的，如果一方存在私自解除
合同
的，或者单方面解除
合同
的，必然对另一方造成了权益的侵害，对于相关情况的认定，应当严格依据实际的
合同
内容和条款来进行办理。
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