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农村宅基地继承改名字找谁，相关政策和程序是怎样的  律师文集   相信许多朋友在农村的都不知道农村宅基地继承改名字找谁，也不知道改名的程序有哪些。下面就来帮助您分析下关于农村宅基地继承改名字找谁。以下就是为您分析的相关内容，供您参考。 一、农村宅基地继承改名字找谁 《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。 二、有哪些程序? (一)、政策规定 1、宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。 3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。 4、农村村民一户只能拥有一处宅基地，我镇 4 人户，每户宅基地标准 150 ㎡，四人以上户， 每增加一人，增加 30 ㎡，最高不得超过 200 ㎡。 (二)、法律责任 1、未经批准或以欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由市国土资源局责令其退还非 法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新 建的房屋。超过批准面积多占的土地，按非法占用土地处理。 2、农村村民新建住宅，不按用地审批时约定拆除原有住房的，由市国土资源局责令其限期拆除旧房，退还原宅基地。逾期拒不执行的，由市 国土资源局申请人民法院强制执行。 (三)、审批程序 1、建房户以书面形式向本集体经济组织提出用地申请; 2、村组召开座谈会，协调好相关矛盾。建房 户在村民主任指导下，填写《建房申报表》，提供户口薄、原土地使用证等相关证明材料，村组对 建房户申请宅基地的有关内容公示一周; 3、公示期满后无异议，国土所派员到场勘察， 征求相关人员意见，检查申报材料，对建房条件 进行初审后提出具体意见，上报镇会办; 以上内容可以看出依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。以上内容除了介绍关于农村宅基地继承改名字找谁，还介绍了在我国法律上政策规定 、法律责任 、审批程序。 ·云南征地 现场，征地冲突如何解决？       云南征地现场，征地冲突如何解决？在2014年的云南征地现场发生人员伤亡事件，经过调查，这起事件是征地冲突引起的。云南征地现场的一幕幕血腥画面应该引起我们的深思。引起征地纠纷的原因有很多，政府违规征地占了很大一部分。那么，征地冲突应该如何解决呢？征地拆迁是一项政策...... ·土地使用年限纠纷如何处理？       土地使用年限纠纷如何处理？人们在购房时由于欠缺法律知识，总是认为，购了房子，理所当然的就拥有了土地的使用权，但是这样的观点是错误的，土地是国家所有，任何人或单位都不可能取得他的所有权，我们只有土地的使用权，并且使用土地是有期限的，所以就会产所一系列的纠纷。那...... ·我国征地补偿款应给谁？       我国征地补偿款应给谁？我国的土地征收，并不是无偿的。土地征收会给予被征收者一定的经济补偿，但是，经济补偿款并不是直接发放到被征地者，都是由当地相关部门进行分配的。拥有土地所有权的民众，当土地被征收时，有权利知道补偿款发放给谁，由谁进行分配。接下来，律师将和您分...... ·吉林省征地补偿标准是多少？       吉林省征地补偿标准是多少？征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。《土地管理法》第四...... ·合川蒋艾岚律师成功代理张某诉报社名誉侵权案件，开通咨询热线       张某诉XX报社书面代理词尊敬的审判员、..员：关于XX报社在《水维路口一违法建筑被拆除》的文章中所称被拆除房屋系违法建筑一情节进行答辩，文中所称的房屋本身就系违法建筑，被告所报道并未失...... ·山东新空间律师事务所主任张建律师无罪辩护又获得成功！       近日，山东新空间律师事务所张建主任历时一年进行的一起无罪辩护终获成功，为当事人洗刷了冤情。当事人王某2011年为某公司在社会上进行集资，后某公司集资数额巨大物理偿还，公司老板及下属员工均被采取刑事措施。王某也被以非法吸收公众存款罪被刑事拘...... ·江苏省看守所       江苏省看守所,江苏省公安厅看守所地址：南京市建邺区清河路9号(江东门下圩村)绿园宾馆。★江苏省看守所相关机构：江苏公安厅地址：南京市扬州路1号江苏省监狱管理局地址：南京市清凉门大街188号★南京市刑事律师：会见的目的　　1．听取...... ·杭州市看守所       杭州市看守所地址：杭州市余杭区仁和镇运溪路(仁和段)36号。路线导航：在09省道旁边，往良渚方向的右手边（路北）。律师提示：杭州市看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，杭州市刑事律师去杭州市看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提...... ·精神损害抚慰金       确定精神损害赔偿金的原则，是法官自由酌量原则，以及区加别对待原则，适当限制原则。在这些原则的指导下，计算赔偿数额的方法是：    　　一是概算规则。对于纯精神利益损害的赔偿和精神痛苦的慰抚金赔偿算定，适用概算规则。法官将案...... ·交通肇事民事责任如何承担?       交通肇事民事责任如何承担?说到交通肇事的责任，则往往是三方面的，就包括了民事责任、行政责任以及刑事责任。不过其中只有在交通肇事构成犯罪的情况下，才需要承担刑事责任。不过针对其中交通肇事民事责任，您知道应该怎么承担吗?下文中，我们就这个问题为你...... ·一、婚前贷款买房子婚后要一起还吗       一、婚前贷款买房子婚后要一起还吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚前贷款买房子婚后要一起还吗？依前款规定不能达成协议...... 热门城市 荆州律师  三沙律师  潼南区律师  海淀区律师  庆阳律师  厦门律师  巫山县律师  营口律师  和平区律师  云南律师  阜新律师  资阳律师  鞍山律师  潮州律师  洋浦经济开发区律师  南充律师  阜阳律师  平顶山律师  洛阳律师  昌平区律师

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