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合同的法定解除?
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法律知识
合同
的法定解除有哪些情形 一、
合同
的法定解除有哪些情形 《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
: (一)因不可抗力致使不能实现
合同
目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现
合同
目的; (五)法律规定的其他情形。” (1)因不可抗力致使
合同
目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致
合同
不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,
合同
不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。 (2)预期
违约
。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期
违约
。所谓明示预期
违约
,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行
合同
。所谓默示预期
违约
,是债务人以行为表明其到期将不履行
合同
,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期
违约
人到期不可能履行
合同
,这就是默示毁约。 (3)当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。 迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现
合同
目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除
合同
,而应催告债务人履行
合同
义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除
合同
。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据
合同
的具体情况确定。 二、民法典定解除权怎么行使? (一)因不可抗力产生法定解除权 《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现
合同
目的的,当事人可以解除
合同
。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致
合同
目的不能实现时,
合同
存在已经没有任何意义,应该解除,并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权,如果不可抗力对
合同
的影响程度不严重,没有影响到
合同
目的的实现时,就不能解除。这个法定解除条件实际上是在出现不可抗力以后,对
合同
解除作出了限定的条件,只有在影响到
合同
目的的实现时才能解除,而不是只要出现不可抗力就可以解除。 (二)因预期
违约
产生的法定解除权 《民法典》第五百六十三条第2项规定:“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除
合同
。”这实际是对明示和默示预期
违约
的规定,在一方当事人明确或以行为表示不履行
合同
主要债务的,非
违约
方可以在
合同
履行期限到来之前选择行使
合同
解除权解除
合同
,
合同
对双方不再有约束力。规定这项制度的目的是让预期
违约
的非
违约
方享有解除权,以解除
合同
的方式,尽快从
合同
关系中解脱出来,避免遭受不必要的损失。 (三)因迟延履行产生的法定解除权 《民法典》第五百六十三条第3项规定“当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除
合同
。”,第4项的前半部规定“当事人一方迟延履行债务致使不能实现
合同
目的,当事人可以解除
合同
。”这两种情况下的迟延履行,非
违约
方享有解除权解除
合同
,当事人一方在履行期限到来后未履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,或当事人迟延履行主要债务致使对方订立
合同
目的落空,没有继续履行的意义,这种情形可不经过催告程序。这两种情况其实质都是导致不能实现
合同
目的,均构成根本
违约
,非
违约
方可以要求解除
合同
。
合同
的法定解除和约定解除是不同的,其区别在于法定解除权是一种形成权,一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利,其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件,是一种双方法律行为。
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