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购房合同丢了怎么办理土地证
律师文集
购房合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持”的规定,如合同中约定了办理产权证时间,则按合同约定的时间办理;如未约定,则自交房之日起90日内办理。
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土地使用年限纠纷如何处理?
土地使用年限纠纷如何处理?人们在购房时由于欠缺法律知识,总是认为,购了房子,理所当然的就拥有了土地的使用权,但是这样的观点是错误的,土地是国家所有,任何人或单位都不可能取得他的所有权,我们只有土地的使用权,并且使用土地是有期限的,所以就会产所一系列的纠纷。那......
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撤销权之诉受益人地位是什么样的?
撤销权之诉受益人地位是什么样的?一、撤销权之诉受益人的地位债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告,未将受益人或者受让人列为第三人的,人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。二、撤销权诉讼的主体有哪些呢?(一)撤销之诉的原告撤销......
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一旦丢失,土地使用证到哪补办?
一旦丢失,土地使用证到哪补办?人们买好二手房,完成过户手续后,会拿到一个房产证和土地使用证。其中土地使用证非常重要,有了这个证,以后买卖的时候才能完成房子过户。您应该对此妥善保管。如果不慎丢失,应当立即补办,以免给使用上带来麻烦。那么土地使用证到哪补办?下面我......
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房屋租赁合同要注意的地方有哪些
当事人就房屋租赁签订合同的,肯定是有一些需要注意的地方,只有多注意,才能避免对方在合同中设置陷阱,损害自己的合法利益。那么您知道房屋租赁合同中注意事项有哪些吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。(1)房屋租赁的当事人应当订立书面合同当出租人与承租人洽商租房时,只要......
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刑事专业律师的辛酸与欣慰
十多年的律师执业,刑事辩护成为我的执业方向,有幸于2020年被评定为辽宁省......
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衢州市看守所
浙江省衢州市看守所地址在衢州市毛家岭,衢州市看守所......
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夫妻共同财产分割后会分给后代吗
夫妻共同财产分割会分给后代吗?不少夫妻在离婚分割夫妻共同财产的时候都会有此一问,而这里的后代往往是指他们的子女。关于这方面的问题,我们收集了相关资料,将在下文中为您解答。一、夫妻共同财产分割会分给后代吗家庭财产的分割是可以分给孩子,夫妻......
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华侨同国内公民 港澳同胞同内地公民之间办理婚姻登记的几项规定
为了便于华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间的婚姻登记,根据《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记办法》,特作如下规定: 一、华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间结婚、双方自愿离婚和复婚,凡要求在国内(内地)办理的,男女双方须共同到国内......
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合同中延期付款违约金内容约定是怎样的
合同中延期付款违约金内容约定是怎样的?随着现在社会经济的飞速发展,越来越多的方面需要签订买卖合同,一份合理合法的合同可以更好的保障合同双方的合法权益,那么《民法典》中合同中延期付款违约金内容约定有哪些规定?下面的我们为您简单介绍一下。一、《......
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商品房土地使用期限是多久
商品房土地使用期限是多久?现在,人民的生活水平提高了,但是随着房地产泡沫增长,越来越多的人买不起房子,也有很多人为了买一套属于自己的商品房而背负巨额贷款,但并不是只要还完贷款,房子就是永久的属于你了,他是有使用期限的,那么商品房土地使用期限......
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债权债务及其他清理情况有哪些注意点?
债权债务及其他清理情况有哪些注意点?一、债权债务债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权......
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什么是紧急避险?
紧急避险是指为了使国家、公共利益、本人或者他人人身、财产和其他权利免受正在发生的危险,不得已而采取的损害另一较小合法权益的行为。其成立的要件有: 1、必须遭受现实的危险。现实的危险包括:自然力量产生的危险,如洪水、地震等;机械、......
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双胞胎抚养权法律规定是什么?
当代社会,婚姻当两个人的爱情受到了不信任以及有错误存在时,夫妻双方会选择离婚的处理,一个孩子的时候好处理,但是有双胞胎的时候,双胞胎抚养权法律规定是怎样的,双胞胎抚养权是老百姓们不得而知的问题,接下来就为您介绍一下有关这个问题的解决方法。......
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人身受到损害,谁可以要求赔偿?
人身受到损害,谁可以要求赔偿?公民的生命权、健康权等受到损害的,可以要求侵权人进行相应的赔偿。当然,大部分人都清楚,此时受害人是可以提出赔偿要求的,那么除此之外,还有哪些人也可以要求进行赔偿呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、人身受到损害,......
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一、误工费和生活费的不同之处是什么?
一、误工费和生活费的不同之处是什么? (一)生活费:是一个人维持生活的费用。(二)误工费:是指一个人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。这种误工的时间从受到伤害耽搁工作之日计算至定残之日的前一......
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房地产要解除合同,我签订的商品房买卖合同,所有的房款
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