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购房合同限售什么意思
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所谓新房限售,意思也就是“限止交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房
合同
后,买卖双方应到房屋所在地的县级以上地方人民政府的
房产
管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请帮里土地使用权变更登记,土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书,至此,土地使用权随着房屋买卖发生变更。
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解除合同返还租赁房屋的物品吗?
在我们进行租赁房屋的时候,经常房屋内是会有一下附属物品的,包括床、橱子等生活必需品,这些物品,房东一般会供您免费使用。那么,如果我们解除合同返还租赁房屋物品吗?提前解除合同需要支付违约金吗?这些问题一直困扰了很多人。下面,我们会为您进行介绍。一、提前解除租赁合......
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夫妻的婚前房产和婚后房产怎么界定...
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离婚房产分割协议需要包括哪些内容
夫妻离婚时,如果能协商一致对名下的房产进行分割,这个时候是需要签订房产分割协议的,那你知道房产分割协议该如何写吗,协议书中应该包括哪些内容了?这个问题,请看我们下文解答,您可以阅读下文做一个了解。一、离婚房产分割协议需要包括哪些内容夫妻离婚如果协商一致对房产......
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根据法律规定如何解除监护权?一、根据法律规定如何解除监护权?根据法律规定解除监护权可以通过向法院申请撤销监护权。根据《......
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劳动者的门牙掉了算不算工伤一、劳动者的门牙掉了算不算工伤按规定,只要在工作时间工作地点因工作原因受伤,均算工伤。这种情况可以申请工伤认定。根据《工伤保险条例》规定,当地的人力资源和社会保障局根据受伤人员及家属的申请,提供劳动关系证明、......
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一方坐牢怎样离婚最快根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零七十九条规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一......
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车祸的误工费最多能要多少钱?
车祸的误工费最多能要多少钱?误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固......
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