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拆迁安置房违约,2004年我家房屋拆迁

  网友 公众会员 来自：四川-广元回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
2004年我家房屋拆迁,我将其中一套100平方米的房子卖给了别人,2010年7月房屋二证就要出来了,五年了现在的房子每平方已经升值了三千多了.所以我想违约不给过户,或者叫买房子的人再补偿我一些升值的损失.如果我违约不给他过户,会不会判我败诉,必须协助他办理过户手续.如果我可以违约,需要承担多少违约赔偿金.是不是就这合同约定的5万元违约金.下面就是我的房屋买卖合同房屋买卖合同如下：一． 甲方将拆迁的安置房，100平方米安置房卖给乙方，价格为每平方米2500元。二． 车库按该套型配套车库，每平方米1000元。三． 买卖房交付日期：甲方与政府抽签确定后即时交付。四． 付款方式：签约本合同时，乙方付给甲方18.5万元，甲方交钥匙时付4万元，尚余2.5万元待二证过户即时付清。车库价款在交钥匙时一同付清。五． 街道办（政府）如将其安置房给甲方发放二证，依据二证性质，能办理过户的，甲方无条件协助乙方办理过户手续至乙方名下，其办理过户发生的费用由乙方承担。六． 本协议双方签字生效，双方不得违约，如有违约有违约方承担5万元违约赔偿责任。

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2012/12/26 10:04:59 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 2
？？？？？？？
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
2012/12/26 10:29:16 顶部
王剑平
王剑平律师
超级大法师
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注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 3
属于恶意违约，不会支持
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2012/12/26 10:33:20 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2012/12/26 12:33:52 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/2/28 15:13:50 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法律学人
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 6
你好，属于恶意违约，不会支持
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，...
2017/11/8 10:15:27 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:164568
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/11/9 14:06:16 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:263789
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
属于恶意违约，不会支持
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/1/11 17:10:21 顶部
陈亚均
陈亚均律师
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注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 15751103880回复 9
属于恶意违约，不会支持
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
2019/6/27 22:19:34 顶部

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2019/6/27 22:19:35