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如何追回我的损失,我通过中介买了一套二手房

网友

短消息地区：安徽-六安 2012-12-19 13:41:24

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我通过中介买了一套二手房。当时中介说过户及相关税费要1万多，并叫我签了一个承若书，说我请他们代办过户手续，中介费及过户税费一万元包干，超出部分由中介承担。交房后中介提供的发票过户相关发票不到三千，加上中介费三千，也才六千，这明显是中介事先下的一个套，请问我能追回我自己都付出的四千吗？通过何途径最有效

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2012-12-19 13:41:24

尚法

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官成飞律师(江西-南昌)

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面询当地律师

官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻家庭、劳动人事、合同纠纷、公司法务、刑事辩护等法律业务。自...

2012-12-19 13:48:19

陈奇斌

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陈奇斌律师(福建-厦门)

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可以起诉的

北京东元律师所厦门分所律师,党支部书记

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李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

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可起诉解决。

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2012-12-19 14:58:44

fengjiawu

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冯加伍律师(安徽-六安)

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你好！本律师认为你的问题是约定和法定相冲突的怎木办？中介收取中介费的法律依据是《合同法》426条规定：【居间报酬支付与居间费用的承担】居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人促使合同成立的有权收取报酬。房产买卖合同的中介费一般是房屋标的额的1%，又根据《税法》及相关规定，税费是法定的。只要能证明中介工作人员具有欺诈等行为，可以要求退还多收的4千元。根据因案情涉及隐私，详细请拨本律师电话188564256928咨询。

冯加伍，安徽皖西律师事务所专职律师，执业证号：13415201210414205，中华全国（六安）会员，毕业于安徽大学法...

2013-8-18 11:48:28

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