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关于二手房过户的税费问题

  网友 公众会员 来自:湖北-咸宁楼主
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注册:1997年2月22日
我于2000年62000元购别人二手房一栋(我是第三手),房子每层仅40多平米,三层另加厨房卫生间共140多平米,由于没钱过户(当时说要交建筑税等等要7-8千元,建筑税实是地方政府非法收取),时至今曰也没过户,这几年我都多次去问过户费用问题,不要交建筑税了,却要交营业税等等,县地税局就房产及土地的营业税就给我算了要12000元左右,加上契税.管理费等等要仅20000元左右.我很不解,国家不是说二手房免交营业税吗?我也这样问他们,他们的解释是:买商品房的二手房才免交营业税,而买私人个人建的二手房就要交营业税,我不理解,商品房的二手房不也是私人建的吗?那个商品房是政府建的呢?这两者有什么分别?国家免征营业税的规章到底是如何定的?按国家规定的二手房税费到底要交哪些?根据是哪些法规及政策规章?

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回复2012/12/15 21:41:21 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
请律师代理吧。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市司法局和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
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尚法
官成飞律师
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15170085656 官成飞律师(江西-南昌)3
请律师代理
·官成飞律师,会员、江西会员、中国法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业,专...
回复2012/12/15 22:03:11 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:354421
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
建议及时委托律师帮助维权。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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杨淑清
杨淑清律师
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
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·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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gemini110
罗浩律师
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15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)6
建议及时委托律师帮助维权。
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