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租赁问题?,我通过中介租了房东的房屋

u97106 公众会员 来自:黑龙江-齐齐哈尔楼主
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我通过中介租了房东的房子,合同上写的是3月8日到9月7日到期。中介承诺如果中途不想租了,可以提前10天告诉他们,他们帮我们转租。现在我的工作单位调动,想提前结束合同,房东却要我们缴纳一个月房租作为违约金。合同上面有这样一条,双方协商在合同期内不能违约,否则赔偿违约金。其中包括了甲方不能在合同期内提前终止合同,让乙方搬出去,也包括了乙方不能转租他人。但是并没有写乙方在合同期内不得终止合同。我跟中介交涉过,他说我是在咬文嚼字,他说他的是正规合同格式,他说合同期写了多久到期,就代表我们不能提前结束合同,所以合同上有没有写明不重要,这是规矩。我现在就想请问:1、房东到底该不该收我们的违约金(转租他人,对房东来说一点损失都没有,用别人的房租支付我们剩下3个月的房租就行了),合同上没说明“乙方不得提前结束合同期,否则违约”这句话,是不是一样生效?2、中介承诺合同没满可以转租,说明了提前终止合同并不是违约,那他承诺的话是不是算是欺诈?

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回复2012/12/12 21:45:32 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
问题复杂,建议与律师免谈。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2012/12/13 4:00:23 顶部
毕健根律师
bjg888
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13303138336 毕健根律师(河北-张家口)3
建议与律师当面咨询
·律师简介毕成律师,本名毕健根,男,大学本科学历,法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2016/1/23 17:03:00 顶部
李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)4
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/1/23 18:58:52 顶部
张勇律师
张大勇
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发帖:510123
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
建议当面咨询律师为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2016/1/23 19:22:19 顶部
曹营珠律师
曹营珠
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13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)6
与楼上律师意见一致。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2016/1/23 22:01:50 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
问题复杂,建议与律师免谈。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2016/2/13 8:06:34 顶部
张勇律师
张大勇
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发帖:510123
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
同意以上律师意见。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2016/2/13 9:29:28 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)9
建议当面咨询律师
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2017/2/18 20:03:50 顶部
张勇律师
张大勇
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
问题复杂,建议与律师免谈。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/2/20 9:41:57 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)11
面询律师为宜。
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2017/3/3 21:15:40 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
与律师当面咨询
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/3/4 6:50:40 顶部
王俊全律师
laoquan547
正义侠客
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)13
面询律师为宜。
·王律师系中山专职律师,在中山执业已十多年,积累了丰富的办案经验,擅长刑事辩护,债务纠纷,离...
回复2017/3/5 17:59:59 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)14
建议委托律师处理。
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2017/3/9 21:40:31 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)15

问题复杂,建议与律师免谈。
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2018/3/11 8:37:50 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
当面咨询律师为妥
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/3/11 16:02:14 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)17

当面咨询律师为妥。
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2019/2/8 19:11:52 顶部
张勇律师
张大勇
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
问题复杂,建议与律师免谈。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2019/2/9 16:26:14 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)19
建议与律师当面咨询
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/1/18 12:55:55 顶部
孙海军律师
sunhaijunlawer
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15037217827 孙海军律师(河南-安阳)20
需要查看合同内容
·孙海军律师,具有深厚的法律素养博学多才,首次参加司法考试即高分通过。从事律师职业多年具有丰...
回复2022/11/24 20:15:24 顶部

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2022/11/24 20:15:30