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协议有效吗？,我村地处经济开发区

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我村地处经济开发区，村里的地卖得已经所剩无几了，前任村委会主任，未经村民代表同意擅自在去年10月份与一开发商签署了一份合同，将村里的一块6亩地以一年每亩5000元的价格出租给此开发商，合同所盖公章是村属装饰材料公司（系皮包空壳公司，但村里的各项收入都被违规存入此公司账户）.去年1月村委会换届后，新村委会对此合同提出反对，每亩5000元价格太低，若建成厂房每亩收入可达3万以上，要求提高租金价格，否则收回土地，开发商不同意，开发商的工程遂被村民阻止。今年5月，开发商就此告到，要求村属装饰材料公司赔偿其损失计100余万元，村属装饰材料公司的账户亦被冻结.请问：1.这个合同所盖公章并非村委会，村属装饰材料公司亦无权处置村属土地，这个合同是否有效2.这个官司该如何打，对村民有利

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尚法
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曾令栋律师
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注册:2012年6月20日
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李丹律师
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李柏智
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李柏智
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朱景慧律师
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李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
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