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债权大于抵押的房产实际价值这样抵押登记可以吗

u94029 公众会员 来自:湖南-常德楼主
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张先生欠陈先生30万元,在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权(做了他项权证),请问:这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法)第九条(抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值)相冲突,属非法登记,清详细指教,谢谢。

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回复2012/12/1 9:11:11 顶部
赵世平律师
赵世平
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13963005261 赵世平律师(山东-聊城)2
这一规定的本意是为了充分保护债权人的权益,既然债权人陈先生同意张先生以22万元的房产作为其30万元债权的担保,就不存在非法登记的问题。只是陈先生的债权存在不能完全实现的风险。
·赵世平,中..员,专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
回复2012/12/1 9:18:12 顶部
杜俊明律师
杜俊明
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18604477638 杜俊明律师(吉林-吉林)3
既然债权人陈先生同意张先生以22万元的房产作为其30万元债权的担保,就不存在非法登记的问题。只是陈先生的债权存在不能完全实现的风险。
·杜俊明律师,吉林大学法律专业和会计学专业毕业,经济学学士学位,2006年通过国家统一司法考试。...
回复2012/12/8 19:24:38 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
既然债权人陈先生同意张先生以22万元的房产作为其30万元债权的担保,就不存在非法登记的问题。只是陈先生的债权存在不能完全实现的风险。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/5/27 14:02:29 顶部
李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/5/27 14:49:44 顶部
周杨辉律师
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13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)6
陈先生的债权存在不能完全实现的风险
·十堰律师..周杨辉律师,武汉大学法学学士,十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...
回复2017/8/23 10:54:43 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
陈先生的债权存在不能完全实现的风险
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/10/2 10:09:26 顶部
李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/3 1:51:17 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
当面咨询律师为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/11/19 14:09:55 顶部
李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)10
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/19 14:36:18 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
当面咨询律师为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/1/18 17:14:35 顶部
王俊全律师
laoquan547
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)12
当面咨询律师为妥。
·王律师系中山专职律师,在中山执业已十多年,积累了丰富的办案经验,擅长刑事辩护,债务纠纷,离...
回复2018/4/13 16:15:12 顶部
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)13
当面咨询律师为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/5/27 10:31:05 顶部
杨淑清律师
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)14
具体电话或者带相关证据资料到律所当面咨询律师,分析案情提供法律帮助!.
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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