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房屋周边土地及河道的归宿问题

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短消息地区：江苏-盐城

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我是滨海蔡桥镇新民村的，2009年开发商在我的空置地上开发房屋(这块地联同周边的河道一直都属于我们家的，我家每年都在交这段河道的维护费用）当时开发商和村干部都交涉清楚了，也拿到了手续，我们和购买房屋的村民也拿到了《村镇房屋所有权证》。2012年，由于小学建到了我们这附近，这块地眼看就要升值了，河道另一侧的人家就开始说这条河道是他们家的。为这事，他两口子还把我妈妈打伤了还碰到了我4岁的儿子。家人先找村干部，他们没人动，后来报了110让警察来管，110到了村干部才到，村干部为了先稳住我家人，说让我妈妈先治伤再解决河道的问题。第二天村干部不但不解决打人的事情，还说这条沟本来就不是我们家的，如果再拿这条沟说事，就把我的《村镇房屋所有权证》给注销了。请问作为村干部他们应该对这句话负什么样的责任？家周边河道开发的话，赔款应该属于谁？我妈妈和儿子的医药费应该谁出？我们的房子还有问题吗？如果我要起诉村干部的话，应该以什么理由？

[回复/补充江苏律师·盐城律师]

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2012-11-23 11:25:35

赵世平

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赵世平律师(山东-聊城)

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回复编辑删除引用第2楼

第一、根据有关河道管理的规定确定你家所占用的宅基地的土地权属；第二、确定你家房屋占用河道流域内的土地是否有法律依据；第三、如果以上两个问题不存在法律障碍。你家在房屋拆迁时可以得到补偿。但是如果是土地征收，就只能补偿给土地所有权人；第四、你家的医药费应当由打人的人承担；第五、起诉村干部目前似乎诉由不足。

赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事

2012-11-23 17:05:07