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购买没有产权证的房屋,我有一朋友有收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
网友
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资料 短消息 地区：河北-廊坊2012-11-19 17:50:47
我有一朋友有，有买卖合同，但没有办理下来产权证。而原开发商又要再度拆迁重新盖楼，现在，放在正在拆迁过程，朋友要把原来的购买合同当做产权证一样，把房子卖给我。我怎样能让我们之间的买卖合同更具法律效益？

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2012-11-19 17:50:47 顶部
赵世平
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赵世平律师(山东-聊城) 13963005261  资料   短消息编辑 删除 引用 第-18楼
即使买卖合同履行后，也是以你朋友的名义办理拆迁手续较好。因为，无论是原来的拆迁规定，还是现在的征收规定，一旦确定需要拆迁或者征收，都不允许继续进行买卖行为。
赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-11-19 18:09:06 顶部
赵世平
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赵世平律师(山东-聊城) 13963005261  资料   短消息编辑 删除 引用 第-17楼
即使买卖合同履行后，也是以你朋友的名义办理拆迁手续较好。因为，无论是原来的拆迁规定，还是现在的征收规定，一旦确定需要拆迁或者征收，都不允许继续进行买卖行为。
赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-11-19 18:09:12 顶部
xumingtian
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徐明田律师(山东-聊城) 13963002593  资料   短消息编辑 删除 引用 第-16楼
等到你朋友与拆迁公司达成拆迁赔偿协议后，并且得到补偿的是他本人而不是元房主，方可与其签订买卖协议，同时注明如产权发生争议应承担责任的条款。
徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业律师。本人擅长婚姻家...
2012-11-19 20:25:34 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息编辑 删除 引用 第-15楼
买卖合同履行后，也是以你朋友的名义办理拆迁手续较好。因为，无论是原来的拆迁规定，还是现在的征收规定，一旦确定需要拆迁或者征收，都不允许继续进行买卖行为。
张勇博士简介职　　务：辽宁正直律师事务所主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地产纠纷...
2012-11-20 7:47:01 顶部

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2012-12-11 16:46:53