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农村房屋买卖纠纷,卖方和子女已签三年不卖协议

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普通用户
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注册:1997年2月22日
卖方和子女已签三年不卖协议，结果在三年内将房屋买给他人，也签了协议，请问卖房协议是否有效？

 [回复/补充 吉林律师·长春律师]
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2012-11-10 20:59:19 顶部
xumingtian
头衔:高级大法师
普通用户
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发帖:2703
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
如果房屋是卖方个人财产，卖方有权进行处分自由买卖。如果房屋是与子女共有财产，子女不同意则无效，如果同意则有效。
徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业律师。本人擅长婚姻家...
2012-11-10 21:18:05 顶部
陈奇斌
头衔:中级大护法
版主
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发帖:19810
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
如果房屋是卖方个人财产，卖方有权进行处分自由买卖。如果房屋是与子女共有财产，子女不同意则无效，如果同意则有效。
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2012-11-10 21:26:49 顶部
卢晓昆
头衔:初级小法师
普通用户
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发帖:750
注册:2011年6月28日
卢晓昆律师(河南-洛阳) 13938849753  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
要具体问题具体分析，农村的房屋一般不允许卖给村外的其他人，否则无效。
1992年取得律师资格，1994年在河南洛浦律师事务所执业至今，现为该所负责人，中国共产党党员。曾办理各类诉讼案件上千...
2012-11-10 21:54:09 顶部
宋瑞岭
头衔:高级大护法
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发帖:23063
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
已经解答。
暂无
2012-11-10 22:44:10 顶部
李柏智
头衔:大天王
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发帖:79170
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
卖房协议有效，你可追究对方违约责任（按不卖协议的约定）。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2012-11-11 6:58:22 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:76119
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
具体问题具体分析，农村的房屋一般不允许卖给村外的其他人，否则无效
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2012-11-11 15:08:29 顶部
张大勇
头衔:大天王
普通用户
积分:1496089
经验:770445
发帖:76119
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
具体问题具体分析，农村的房屋一般不允许卖给村外的其他人，否则无效
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2012-11-11 15:08:30 顶部
朱景慧
头衔:法海游民
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发帖:15954
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
如果房屋是卖方个人财产，卖方有权进行处分自由买卖。如果房屋是与子女共有财产，子女不同意则无效，如果同意则有效。
朱景慧律师执业于山东省优秀事务所-山东正之源律师事务所律师，中华会员，自从事律师执业以来在刑事辩护、离...
2016-4-12 8:59:51 顶部
李柏智
头衔:大天王
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发帖:79170
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
卖房协议有效，你可追究对方违约责任（按不卖协议的约定）。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-4-13 22:49:50 顶部
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