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二手房买卖纠纷

60.215.67.* 公众会员来自：山东-淄博

楼主

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发帖:4985

注册:1997年2月2日

律师好！我是二手房买卖合同中的卖方，因买方需要银行贷款，我的房子卖后只收到了首付款，现在房产证和契证已过户给买方，土地证还没有过户，由于买方所租房屋已退，无处居住，经中介担保，将房屋提前交付，现在已超出合同约定尾款收款期限，但买方现在不肯配合办理抵押手续，中介催促无果，我们应该怎么办？可以告他骗购么？可以要求解除房屋购买合同么？

[

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回复2012/11/10 17:27:05

xumingtian

徐明田律师
法海游民

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注册:2012年8月23日

13963002593 徐明田律师(山东-聊城)

2

1、买方已构成根本性违约，可要求解除合同，返还房屋。2、也可要求承担违约责任，支付剩余房款，同时查封房屋。各地判决不同，选择案由。

·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...

回复2012/11/10 18:20:09

60.215.67.*

公众会员

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注册:1997年2月2日

公众会员

3

[QUOTE]原帖由 xumingtian 于 2012-11-10 18:20:09 发表
1、买方已构成根本性违约，可要求解除合同，返还房屋。2、也可要求承担违约责任，支付剩余房款，同时查封房屋。各地判决不同，选择案由。[/QUOTE]

我们可以从这两个要求里面选择么？无论我们选择哪种都可以是吗？如果打官司法

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回复2012/11/10 19:14:57

lcw272706

凌灿伟律师
高级大法师

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发帖:59442

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

4

你好，1、买方已构成根本性违约，可要求解除合同，返还房屋。2、也可要求承担违约责任，支付剩余房款，同时查封房屋。各地判决不同，选择案由。

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2016/10/8 10:31:28

吴合布

吴合布律师
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13958740242 吴合布律师(浙江-温州)

5

选择诉讼解决问题

·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙人律师，综...

回复2012/11/10 18:38:01

陈婵娟

陈婵娟律师
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发帖:99

注册:2010年10月21日

13616771227 陈婵娟律师(浙江-温州)

6

选择诉讼解决问题

·陈婵娟律师，擅长办理公司法务、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务，风险代理胜诉率高，多起“无产权...

回复2012/11/10 19:19:18

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

7

建议选择诉讼解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2012/11/11 15:19:31

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:321477

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

8

诉讼解决问题

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/10/11 17:10:03

朱景慧

朱景慧律师
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发帖:87773

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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

9

选择诉讼解决问题

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/9/28 7:11:21

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