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不同意解除土地买卖协议_要求继续履行可否,不同意解除土地买卖协议_要求继续履行可否

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不同意解除土地买卖协议_要求继续履行可否》我与王女士签订了《土地买卖协议》，可王女士没有得到土地所有权人马先生的授权和同意，并且土地所有权人马先生已将该土地抵押出去。现在王女士得知马先生已将土地抵押出去之事，要求解除协议，并且将已交的订金两万元和利息（按银行存款）主动退还给我。请问：1、我不同意解除协议，也未收回的订金，要求继续履行合同。可否？2、要求王女士赔偿我由此引发的其他损失10万元。可否？谢谢！联系电话：***邮箱：***

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2012-11-9 11:00:33 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 2
1、王女士不是土地所有人也没有得到土地所有人马先生的授权，王女士是无权出售其土地的，你与其签订的土地买卖合同是效力待定的合同。如果马先生同意其出售，合同有效；如果马先生不同意其出售，合同无效。2、合同无效后，如王女士有过错，你可以要求其赔偿损失。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2012-11-9 11:11:32 顶部
艾国春
艾国春律师
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艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800回复 3
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律...
2012-11-12 8:48:12 顶部
艾国春
艾国春律师
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发帖:6783
注册:2009年8月10日
艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800回复 4

王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律...
2015-1-12 9:13:01 顶部
艾国春
艾国春律师
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发帖:6783
注册:2009年8月10日
艾国春律师(辽宁-大连) 15840878800回复 5

王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律...
2015-1-27 14:14:28 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
王女士无权出售土地，可要求其赔偿损失。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-2-9 21:12:53 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:144372
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-2-9 21:13:13 顶部
杨雪雪
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 8


王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2016-10-25 15:41:42 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 9

王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2016-11-14 8:22:16 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 10
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2016-11-14 8:57:06 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 11
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2016-11-14 8:59:42 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
王女士无权出售土地，可要求其赔偿损失。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-11-14 15:10:51 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
王女士无权出售土地，可要求其赔偿损失。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-11-14 16:48:12 顶部
涂娟娟
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涂娟娟律师(辽宁-大连) 15840878800回复 14
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学法学硕士，2010年始执业。深厚的法学功底、踏实的工作作风、勤奋的工作态...
2016-12-8 9:18:24 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
王女士无权出售土地，可要求其赔偿损失。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-12-12 0:13:05 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 16
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2017-2-3 19:58:59 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 17
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2017-2-21 18:19:03 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
王女士无权出售土地，可要求其赔偿损失。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-2-25 0:57:32 顶部
杨雪雪
杨雪律师
正义侠客
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 19
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2018-5-16 8:41:09 顶部
杨雪雪
杨雪律师
正义侠客
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杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 20
王女士行为属于无权处分，你可以要求她赔偿因此造成的损失
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2018-7-6 15:02:44 顶部
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2018-7-6 15:02:45