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无房产证的二手房交易协议纠纷

  网友 公众会员 来自:安徽-滁州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
事件经过:2010年12月6日,我经广州市花都区“X兴地产中介”与业主签署“购房意向书”,并以10%的定金交给业主。在签署此意向书前,业主只有“商品房买卖合同”,而仍未有房产证,业主和中介口头答应于签署意向书后的15天内完成办理“房产证”并与本人交易。但直至今日已经过去四个月了,房产证由于业主原因(业主说法是发展商发票问题)而不能办理成功,我想取消此交易,但中介和业主一句咬定说我违约,并要求赔偿!他们要求赔偿的理由如下:1. 意向书的最后面有“备注”这条,意指对备注以上的其它内容的修改或补充:假如业主办理房地产权证明因政府原因,在2011年12月30号之后仍不能办理房地产权证明,合约自动解除,定金无息退还买方。(他们就是以这条说本人承诺给这个时间给业主办理,但限期未到)请问我有什么办法拿回定金?谢谢!

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2012/11/6 13:01:46 顶部
尚法
官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 2
面询当地律师
·官成飞律师,中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2012/11/6 14:04:06 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
建议带上材料与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013/9/28 16:03:54 顶部
保定高宏图
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 4
收集证据,起诉维权处理
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017/4/28 17:46:07 顶部
刘克友
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 5
建议带上材料与当地律师面谈。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/5/1 9:58:24 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:38539
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
关键是证据的问题。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2017/5/1 10:02:04 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:260035
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
建议带上材料与当地律师面谈。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/5/18 18:19:41 顶部

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2019/5/18 18:19:41