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二手房通过中介交易的问题请教

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注册:1997年2月22日
二手房通过中介交易的问题咨询朋友要卖一套二手房，通过中介，买家准备办理公积金贷款。他们签的合同上说：卖方先收到首付款，然后房产证过户，过户后等银行按揭办理下来才支付尾款。朋友有如下疑问：1．户都已经过了，如果买房按揭办不下来，怎么办？2．买方想办公积金贷款，是否这种方式需要的按揭办下来的时间很久，影响尾款的回收问题。3．二手房都是先过户，然后等银行按揭下来才付尾款吗？4．这样操作卖方有没有风险，如何规避风险？

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2012-11-3 18:43:10 顶部
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曾令栋律师
初级大法师
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发帖:1334
注册:2012年6月20日
曾令栋律师(广西-桂林) 13517730061回复 2
请携带相关材料前往律所与律师面谈为宜。
·执业律师。中山大学等地方、军队院校毕业，有出国留学工作经历，通晓英语、马来语等数...
2012-11-3 19:05:25 顶部
天津李玉更
李玉更律师
高级大法师
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发帖:4726
注册:2010年11月12日
李玉更律师(天津-和平区) 13682026903回复 3
建议当面咨询当地律师。
·李玉更律师，中共党员，曾任天津津一律师事务所高级事务执行人，现任天津景松律师事务...
2012-11-3 19:21:06 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:29593
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 4
事情较复杂，还是找律师当面谈为宜。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2012-11-3 19:50:01 顶部
法义
石斌律师
高级大法师
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发帖:4797
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 5
说清案情。请当面咨询律师为好。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2012-11-3 19:50:31 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
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发帖:28246
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 6
询律师为好
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2012-11-3 20:57:21 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
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发帖:9848
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 7
你好，携带材料咨询当地律师为宜
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2012-11-3 20:57:43 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134729
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
建议办理资金托管，可解决你的问题。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2012-11-3 21:23:51 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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发帖:16378
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 9
建议当面咨询当地律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2012-11-3 22:03:27 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:167894
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
事情较复杂，还是找律师当面谈为宜
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-1 18:07:49 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2325342
经验:1783336
发帖:167894
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
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2017-12-4 17:30:02 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1827819
经验:1269686
发帖:134729
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
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2017-12-10 13:34:39 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2325342
经验:1783336
发帖:167894
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
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2018-2-7 17:04:16 顶部
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2018-2-7 17:04:16