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怎样证明房屋土地使用没占用他人怎样卖出房屋

网友公众会员来自：四川-眉山

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注册:1997年2月22日

本人现在外地工作，于1991年在镇上买得砖瓦房屋，附有院墙、下屋等至今没有改动，当时邻里已经确认土地使用边界并按手印。97年办理了房屋产权证和土地使用证（与事实相符）。2011年2月卖房时，邻里说下屋墙基占用他家土地，对方的依据是94年的土地台账（我不知道什么时间量的土地，因为我上班），使得房子没有卖出。请问，我该怎样证明房屋土地使用没占用他人？怎样卖出房屋？

[

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2012-11-1 17:13:14

xumingtian

徐明田律师
高级大法师

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注册:2012年8月23日

徐明田律师(山东-聊城)

13963002593

既然有土地使用证说明四邻已认可边界无异议，因此对方干涉是无理的，对方认为你占用他的土地，他可向起诉要求确认是否侵权。房屋产权证和土地使用证可证明土地使用没占用他人。直接与他人办理过户手续，不需让他人知道。

·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人...

2012-11-5 10:18:53

刘宏胜

刘宏胜律师
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注册:2013年1月19日

刘宏胜律师(河南-郑州)

15237105198

你有房产证及土地证，那么卖房是你个人的事，你完全可以自由决定。如感觉有困难，建议委托律师代为买卖该房屋。

·刘宏胜律师，河南良仁律师事务所专职律师,河南省直属分会会员，中华全国律师协...

2014-8-3 13:50:02

王成玲

王成玲律师
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发帖:7799

注册:2013年5月9日

王成玲律师(山东-青岛)

13969616735

房产证及土地证是很好的证据，无需再证明。

·本律师从事法律工作多年，现执业于山东平惠律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事...

2014-8-3 20:44:43

李柏智

李柏智律师
大天王

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发帖:152091

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

房产证及土地证及其附图就可证明。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2014-8-4 2:47:09

张大勇

张勇律师
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发帖:229719

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

房产证及土地证及其附图就可证明。来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-6-11 15:55:21

刘克友

刘克友律师
正义侠客

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注册:2016年12月12日

刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

13796728288

房产证及土地证是很好的证据，无需再证明。

·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...

2018-11-15 6:58:52

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:229719

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

房产证及土地证是很好的证据，无需再证明。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018-12-3 20:45:40

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2018-12-3 20:45:41