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房产中介费不退还,2010年12月通过中介购买二手毛坯房

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注册:1997年2月22日
2010年12月,通过中介购买二手毛坯房,当时因房产证未下来,与中介、房主签订三方协议,当时中介承诺春节前可以办理过户,协议上注明是房主取得房产证(1月27日下来)后40个工作日内,过户等手续办理完毕。但至今中介未完成各种手续办理,还要求我缴纳各种额外办证费用,再加上年后楼市新政不断,导致首次缴纳的费用比当初中介核算的高出5万多元。因中介拖沓、不诚信,不想买了,但中介以各种理由不退我签订三方协议时缴纳的保证金2万元。急求帮助!

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2012-10-30 20:08:36 顶部
xumingtian
高级大法师
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注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 2
你与中介签订的是居间合同,如果确因中介的原因无法过户,并造成损失,依据协议可要求其承担赔偿责任。合同法规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
·徐明田律师毕业于山东大学,1995年起担任执业律师,现为山东众星为民律师事务所合伙人...
2012-10-30 20:19:50 顶部
sgz520
初级大护法
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注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 3
依据协议可要求其承担赔偿责任
·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,...
2012-10-30 21:12:22 顶部
bdwl
正义侠客
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注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 4
你好,支持!你与中介签订的是居间合同,如果确因中介的原因无法过户,并造成损失,依据协议可要求其承担赔偿责任。合同法规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
·保定市律师王林,河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2012-10-30 21:59:08 顶部
张大勇
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
依据协议可要求其承担赔偿责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-26 12:24:05 顶部
张大勇
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
依据协议可要求其承担赔偿责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-25 18:12:15 顶部
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2017-10-25 18:12:15