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租赁合同纠纷怎么办

  221.194.177.* 公众会员 来自:山西-大同回复 收藏 楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5164
注册:1997年2月2日
我与房东签署了份两个门面的租赁合同,而另一个门面的一楼在我接手的时候一直在分租状态,但我们的合同里有一条两年内不能转租,否则收回门面 我在转这家店的时候,上一家一直把一楼的门面分租出去的,而且在我接手的一年多的时间房东并未有异议,现在他要高于市场价格涨房租,我不同意,他就要收回房屋,请问这样做合理么

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2012/10/27 15:06:04 顶部
xumingtian
徐明田律师
高级大法师
积分:261993
经验:114773
发帖:2702
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 2
不合理。根据规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民不予支持。因此,你承租有效,在合同期内,承租人不能擅自提高房租,必须双方协商,或经判决才能变更房租。
·徐明田律师毕业于山东大学,1995年起担任执业律师,现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
2012/10/27 16:06:10 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:1027594
经验:459519
发帖:43883
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
合理,因为转租权利受到限制。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机18068876730,微信同号。
2012/10/27 16:30:52 顶部
王剑平
王剑平律师
高级大法师
积分:25279
经验:52040
发帖:5425
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 4
房主要求物理
·河北省资深律师,现执业于河北邯邦律师事务所,任该所副主任。
2012/10/27 16:41:21 顶部
胡云霞
胡云霞律师
超级大法师
积分:235856
经验:145526
发帖:5330
注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 5
房东要求合理,因为转租权利受到限制。
·专业高效诚信,时刻为您分忧。业务范围:婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
2012/10/27 17:07:10 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:26467
经验:497389
发帖:45039
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 6
你好,不合理。根据规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民不予支持。因此,你承租有效,在合同期内,承租人不能擅自提高房租,必须双方协商,或经判决才能变更房租。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2016/4/20 9:31:38 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:1583
经验:792387
发帖:64347
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
房东要求合理,因为转租权利受到限制。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
2018/9/18 19:23:24 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:26467
经验:497389
发帖:45039
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
合理,因为转租权利受到限制。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
2019/10/4 11:38:42 顶部

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