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购房贷款办不下，能不能退房？

  网友 公众会员 来自：山东-潍坊回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
本人在2012年5月购买商品房一套，首付款交了，现在银行又出岔了，很麻烦，我能不能退房？退房还需要交费吗？

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2012-10-21 8:27:54 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:229579
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 2
如果符合解除合同的条件，可以解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-10-21 8:49:03 顶部
bdwl
王林律师
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注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 3
如果符合解除合同的条件，可以解除合同。
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2012-10-21 8:59:51 顶部
赵世平
赵世平律师
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注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 4
如果贷款不成属于你个人的原因，恐怕退房的要求不能实现；如果因为开发商的原因办不了贷款，可以退房。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-10-21 9:03:22 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 5
可以解除合同。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2012-10-21 9:04:44 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:20283
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 6
贷款不成的原因是什么这对能否退房很重要。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2012-10-21 9:30:02 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
视贷房的原因来确定你是否须承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2012-10-21 10:00:21 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 8
协商解决吧，定金难返回
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2012-10-21 10:04:38 顶部
wcg057017
王春刚律师
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发帖:27226
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 9
根据合同约定
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2012-10-21 10:10:50 顶部
luogang8155547
罗海华律师
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注册:2008年10月2日
罗海华律师(广西-柳州) 13117728509回复 10
你好，合同中有约定的话按照合同处理，具体要看贷款不成的原因是什么。
·一、您有官司请拨打我的电话，并将号码存入您的手机，您的微信将与我的微信匹配，我会...
2012-10-21 10:43:36 顶部
吴合布
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发帖:3861
注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 11
关键看是否有合同约定解除的条件，达到条件可以解除。
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2012-10-21 11:09:01 顶部
柏志海
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 12
不能退房，否则要承担违约金等，建议与当地律师面谈。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2012-10-21 11:24:13 顶部
xumingtian
徐明田律师
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发帖:2703
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 13
如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的，可予以支持。但合同有明确约定的除外。如果符合此条件，可以解除合同，并不承担违约责任。
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人...
2012-10-21 13:55:31 顶部
秦丽
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秦丽律师(山东-潍坊) 13953679396回复 14
看合同是怎么约定的。
·东武宗旨：博学进取，诚信尽责，团队合作，追求卓越。
2013-1-5 0:30:44 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
如果符合解除合同的条件，可以解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-27 13:33:57 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
视贷房的原因来确定你是否须承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-5-27 14:59:50 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17

如果符合解除合同的条件，可以解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-28 19:09:25 顶部
刘克友
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 18

如果符合解除合同的条件，可以解除合同。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
2018-11-11 19:04:11 顶部
张大勇
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