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门面房事故责任咨询

  我不窈窕我很胖 公众会员 来自：四川-泸州 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
法海游民
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注册:2012年10月18日
我有门面房租给别人做生意，第一任老板把本来该是门面卷帘门的位置改装成了一堵玻璃墙，虽然事前没有跟我报备，但是在第一任老板转让的时候我默认了，现在转手了好几个老板了，而这个时候玻璃墙倒塌了，请问我在其中需要负什么责任？我是否要出相关维修费用？如果需要出相关费用，那我又该出几层？在把玻璃墙维修好了，我想要以后置身事外，又该怎么办？

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2012-10-18 18:03:10 顶部
尚法
官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 2
可以协商解决
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2012-10-18 18:05:44 顶部
xumingtian
徐明田律师
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发帖:2703
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 3
应该由你维修，但承租人损害除外。合同法第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人...
2012-10-18 20:43:36 顶部
吴合布
吴合布律师
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注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 4
应该由你维修，但承租人损害除外。
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2012-10-18 20:56:08 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:153974
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
由你维修，但承租人损害除外。合同法第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-10-18 21:13:23 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 6
由你维修，但承租人损害除外。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2012-10-18 21:23:50 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
由业主承担维修费用。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2012-10-18 21:31:54 顶部
我不窈窕我很胖
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法海游民
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注册:2012年10月18日
公众会员回复 8
可是那玻璃墙并不是我原房屋结构，我原房屋结构是卷帘门，玻璃墙是房客装修的，这也要我全责维修？
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2012-10-18 21:39:43 顶部
我不窈窕我很胖
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法海游民
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注册:2012年10月18日
公众会员回复 9
何况我又没有收取转让费，即便是不是现有房客装修，他也是出了装让费给上一任房客的的，转让费包括房屋装修费以及相关设施。。。。
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2012-10-18 21:44:23 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 10
花不了几个钱，你自己维修吧，法律就这样定的。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2012-10-18 22:10:00 顶部
赵世平
赵世平律师
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注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 11
你应当承担维修义务，因为维修给承租人造成损失的，你应当承担赔偿责任。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-10-18 22:39:32 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 12
出租人应该维修
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2012-10-18 22:51:23 顶部
bdwl
王林律师
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发帖:9792
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 13
应该由你维修，但承租人损害除外。合同法第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2012-10-19 1:38:05 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 14
需协商处理。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2012-10-19 7:34:48 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 15
协商解决。
·信誉和良知为执业之本
2012-10-19 8:08:26 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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发帖:11594
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 16
协商解决。
·信誉和良知为执业之本
2012-10-19 8:08:27 顶部
sgz520
孙国忠律师
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注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 17
协商解决
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2012-10-19 8:24:52 顶部
张煜
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注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 18
协商解决
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2012-10-19 8:57:46 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 19
协商解决
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2012-10-19 9:44:58 顶部
胡云霞
胡云霞律师
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胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 20
由你维修，但承租人损害除外。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等...
2012-10-19 9:56:21 顶部
luogang8155547
罗海华律师
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注册:2008年10月2日
罗海华律师(广西-柳州) 13117728509回复 21
合同法第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
·一、您有官司请拨打我的电话：13377224509，并将号码存入您的手机，您的微信将与我的微...
2012-10-19 10:04:30 顶部
津律自嘲
张立德律师
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 22
以后可以在合同中约定一下谁负责。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2012-10-19 10:20:54 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 23
由业主承担维修费用
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...
2012-10-19 10:50:38 顶部
yuxi
杨红琼律师
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注册:2013年7月25日
杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 24
应当承担维修义务
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006预约请提前...
2015-12-2 11:44:08 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 25
由你维修，但承租人损害除外。合同法第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-2-28 19:14:07 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 26
可以协商解决
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2017-11-28 14:49:42 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:153974
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 27
由你维修，但承租人损害除外。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-29 15:15:25 顶部
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