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个人房产代理销售合同,请问:对夫妻共同拥有的的房产,在办理委托

  网友 公众会员 来自:甘肃-天水回复 收藏 楼主
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发帖:-925
注册:1997年2月22日
请问:对夫妻共同拥有的的房产,在办理委托中介代理销售时,如果只有一方签字,而另一方既没有签字也没有授权委托,这样的协议有效吗,为什么?

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2012/10/16 20:07:01 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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经验:477206
发帖:27373
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 2
相关法条:《最高人民关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。   《最高人民关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(...
2012/10/16 20:51:41 顶部
彭大成
彭大成律师
法律学人
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发帖:1753
注册:2012年7月9日
彭大成律师(广东-广州) 13556144166回复 3
:《最高人民关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
·广州著名律师彭大成咨询热线13556144166,18022471319,彭律师,毕业于中国政法大学,...
2012/10/16 20:59:10 顶部
赵世平
赵世平律师
超级小法师
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发帖:3046
注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 4
无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任。
·赵世平,中共党员,专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012/10/17 8:49:05 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:246547
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/5/26 9:27:39 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:35661
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
当然是无效的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2017/5/26 10:50:44 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3029682
经验:2648816
发帖:246547
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/10/25 16:54:59 顶部
刘克友
刘克友律师
高级大法师
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发帖:20890
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 8

无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2018/3/2 8:05:44 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3029682
经验:2648816
发帖:246547
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9

无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/4/10 20:08:23 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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发帖:14451
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 10
合同是有效的
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2019/3/5 7:44:05 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3029682
经验:2648816
发帖:246547
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
无效,但是因为无效而给第三人带来的经济损失,你应当承担赔偿责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/3/10 18:10:58 顶部

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