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买卖纠纷,交房的实际面积比买房时的合同面积超出多少

  网友 公众会员 来自：广西-南宁楼主
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交房的实际面积比买房时的合同面积超出多少面积。在法律上我有权少支付多出的这些面积的资金

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回复2012/10/16 8:29:06 顶部
xumingtian
徐明田律师
法海游民
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注册:2012年8月23日
13963002593 徐明田律师(山东-聊城)2
房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/10/16 19:24:53 顶部
qulong369
瞿龙律师
法律学人
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发帖:7068
注册:2013年10月19日
18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)3
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

　　（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

　　（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继
·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...
回复2016/10/12 18:09:56 顶部
qulong369
瞿龙律师
法律学人
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发帖:7068
注册:2013年10月19日
18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)4
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

　　（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

　　（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继
·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...
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qulong369
瞿龙律师
法律学人
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发帖:7068
注册:2013年10月19日
18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)5
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

　　（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

　　（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继
·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...
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杨淑清
杨淑清律师
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/2/25 6:37:27 顶部
杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，具体到律所当面咨询律师！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
超出3%以上的部分，可议不支付。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/10/16 18:08:30 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)9
超出3%以上的部分，可议不支付。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/9/19 14:18:25 顶部
880880880
李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)10
超出3%以上的部分，可议不支付。 
·李丹律师24小时免费咨询维权：50200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我...
回复2016/5/1 0:03:50 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级小法师
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发帖:94725
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)11
超出3%以上的部分，可议不支付。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2016/10/12 15:13:56 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:350873
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
超出3%以上的部分，可议不支付。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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