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买有土地证只有房产证怎么过户

  网友 公众会员 来自:江苏-徐州楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
我最近买了一套二手房,是以前国有单位的家属楼,可是房主有房屋产权(私有)证,我去过户,房产局却说没有土地证不能过户,我问房主,房主说一直没有土地证,这是为什么呢?单房产证不能过户吗?我该怎么办呢?

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回复2012/10/13 22:19:17 顶部
xumingtian
徐明田律师
法海游民
积分:0
经验:114773
发帖:2701
注册:2012年8月23日
13963002593 徐明田律师(山东-聊城)2
依照《城市房地产管理法》第37条第六项和《城市房地产转让管理规定》第6、8条,你的房产因缺乏《国有土地使用证》而不具备过户的条件。你可以去补办该房屋的《国有土地使用证》。
·徐明田律师毕业于山东大学,1995年起担任执业律师,现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/10/13 23:02:41 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:2225
经验:715055
发帖:64814
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)3
依照《城市房地产管理法》第37条第六项和《城市房地产转让管理规定》第6、8条,你的房产因缺乏《国有土地使用证》而不具备过户的条件。你可以去补办该房屋的《国有土地使用证》。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2021/6/20 10:58:57 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:2225
经验:715055
发帖:64814
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)4
依照《城市房地产管理法》第37条第六项和《城市房地产转让管理规定》第6、8条,你的房产因缺乏《国有土地使用证》而不具备过户的条件。你可以去补办该房屋的《国有土地使用证》。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2021/6/20 10:59:26 顶部
aolin
敖霖律师
超级小法师
积分:10986
经验:45895
发帖:1229
注册:2006年12月31日
18985239966 敖霖律师(贵州-遵义)5
可以要求原房主补办好土地使用证后再办理过户手续。
·贵州谋道律师事务所主任,创办人。现为多家高等院校、三甲医院、医药公司、科技开发上市公司、大...
回复2012/10/13 23:43:26 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:124741
经验:4048786
发帖:372710
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
要求原房主补办好土地使用证后再办理过户手续。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2012/10/14 6:13:01 顶部

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