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合同约定的5%违约金是不履行合同违约金还是迟延履行

网友公众会员来自：江苏-泰州

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注册:1997年2月22日

您好！您给分析一下，合同约定的5%违约金是不履行合同违约金还是迟延履行合同违约金
在协议的乙方责任中第2条，乙方在签订本认购协议后因不属于甲方的原因而要求退房的，经甲方同意后双方可以解除本协议。但乙方必须承担其认购的总房款的5%的违约金，在扣除违约金后，甲方将乙方所交纳的认购款本金返还乙方。但因不可抗力的原因使乙方退房之情形不在此限。另外，附件内容第3条是，3、根据本协议第三条第二项，补充如下：乙方在签订本认购协议后因甲方原因要求退房的，经双方同意后双方可以解除本协议。但甲方必须承担乙方总认购房款的5%的违约金，并返还乙方认购本金

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2012/10/11 21:43:04

赵鑫95652004

赵鑫律师
超级大法师

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发帖:6584

注册:2012年4月17日

赵鑫律师(安徽-六安)

18956474029

问题叙述的不清楚

·赵鑫，二零零九年取得北京大学法律专业毕业证书，安徽皋德律师事务所创始合伙人，副主...

2012/10/11 21:59:37

李柏智

李柏智律师
大天王

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发帖:160902

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

属违约金。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2012/10/11 22:06:07

全素华

全素华律师
初级大护法

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发帖:9274

注册:2010年11月16日

全素华律师(江苏-泰州)

13952693885

属违约金。

·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律

2012/10/11 22:54:43

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:252239

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

构成违约。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2012/10/11 23:09:40

wcg057017

王春刚律师
高级大护法

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发帖:27405

注册:2007年6月29日

王春刚律师(辽宁-沈阳)

18604013491

不履行合同违约金

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...

2012/10/12 0:05:32

longway

陆建飞律师
法海游民

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发帖:1095

注册:2005年11月20日

陆建飞律师(山东-东营)

13589458448

你陈述的情况不存在迟延的问题

·陆建飞律师（咨询电话 13589458448）陆建飞律师于1999年通过律师资格考试，先后...

2012/10/12 8:28:13

张煜

张煜律师
中级大护法

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注册:2011年12月1日

张煜律师(河南-新乡)

13703737231

属违约金

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...

2012/10/12 8:39:35

赵世平

赵世平律师
超级小法师

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发帖:3046

注册:2012年2月19日

赵世平律师(山东-聊城)

13963005261

应当属于为了保证合同履行而约定的违约金。

·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事

2012/10/12 8:56:19

保定高宏图

高宏图律师
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注册:2011年12月1日

高宏图律师(河北-保定)

15830856666

应当属于为了保证合同履行而约定的违约金

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2018/9/11 13:46:49

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:252239

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

应当属于为了保证合同履行而约定的违约金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2019/4/5 19:14:06

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2019/4/5 19:14:06