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已交首付但银行不批贷款想退房违约金问题

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2012-10-9 8:54:59 顶部
xumingtian
徐明田律师
高级大法师
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发帖:2703
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 2
对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款，且买受人能够举证证明其确因首付款比例提高、贷款利率提高或不能办理按揭贷款等因素，导致无履约能力的，其以不可归责于双方当事人的事由为由请求解除合同，并要求出卖人返还收受的购房款或者定金的，可以支持。 对合同未明确约定以按揭贷款方式付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受人举证证明订立合同时出卖人明知且接
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人...
2012-10-10 9:16:21 顶部
何易
何峤巍律师
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发帖:6342
注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳区) 18710111423回复 3
如果约定了违约金，只要约定的合理，就应依约定办理
·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学...
2012-10-10 11:37:43 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:186990
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
约定了违约金，只要约定的合理，就应依约定办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-10-10 19:29:59 顶部
李建勇
李建勇律师
法海游民
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发帖:3371
注册:2009年10月30日
李建勇律师(贵州-遵义) 15348602077回复 5
您可以要求退回已经交的钱。
·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国会员，中国民盟...
2012-10-11 21:24:15 顶部
880880880
李丹律师
高级大护法
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 6
约定了违约金，只要约定的合理，就应依约定办理
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-11-3 7:57:26 顶部
费章福
费章福律师
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注册:2009年6月22日
费章福律师(江苏-常州) 13775184232回复 7
你损失大了，开发商的诡计。
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效...
2015-11-3 8:09:11 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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注册:2014年10月1日
鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 8
支持一下。
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2015-11-3 8:13:11 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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发帖:20148
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 9
按照合同约定的违约责任执行。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2015-11-3 9:05:40 顶部
880880880
李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
您可以要求退回已经交的钱。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-11-3 9:26:01 顶部
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李丹律师
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
您可以要求退回已经交的钱。
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2016-2-9 8:41:08 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12

约定了违约金，只要约定的合理，就应依约定办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-3-22 17:29:16 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 13
如果约定了违约金，只要约定的合理，就应依约定办理
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-5-9 11:04:45 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
您可以要求退回已经交的钱。
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2018-5-9 11:45:35 顶部
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2018-5-9 11:45:36