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我买房，到了交楼期限，还没交楼，延长60天后，还是没交。开发商狡辩说

  网友 公众会员 来自：广东-惠州楼主
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注册:1997年2月22日
我买房，到了交楼期限，还没交楼，延长60天后，还是没交。开发商狡辩说可以交，要交办证费，但是，楼还没有达到交楼标准，吊车没拆掉，门窗都没装好，我是否可以要求赔偿，是否可以要求退喽，谢谢

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回复2012/10/1 21:38:38 顶部
xumingtian
徐明田律师
法海游民
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注册:2012年8月23日
13963002593 徐明田律师(山东-聊城)2
(1)买受人的合同解除权 　　出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/10/2 6:32:50 顶部
xumingtian
徐明田律师
法海游民
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发帖:2702
注册:2012年8月23日
13963002593 徐明田律师(山东-聊城)3
(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/10/2 7:00:17 顶部
wcg057017
王春刚律师
超级小法师
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发帖:29430
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)4
g根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 可以诉讼解决
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2012/10/2 10:54:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:64189
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)5
(1)买受人的合同解除权 　　出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月
·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...
回复2021/5/6 10:39:12 顶部
赵俊峰
张立德律师
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发帖:20275
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)6
根据合同追究开发商的责任。
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/10/2 8:43:30 顶部
13563002927
崔立成律师
法海游民
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发帖:820
注册:2012年8月17日
13563002927 崔立成律师(山东-聊城)7
可以要求赔偿。
·崔立成律师毕业于山东大学，专职从事律师执业10余年，擅长刑事辩护、民事代理、票据纠纷，本人愿...
回复2012/10/2 9:08:19 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
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经验:326728
发帖:20275
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)8
可以依据合同要求承担违约责任。
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/10/2 9:43:13 顶部
赵世平
赵世平律师
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注册:2012年2月19日
13963005261 赵世平律师(山东-聊城)9
依据《合同法》和有关司法解释的规定，你可以要求开发商承担违约责任。
·赵世平,中..员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
回复2012/10/2 16:25:19 顶部
贺鸿德
贺鸿德律师
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注册:2006年6月19日
13352688665 贺鸿德律师(广东-惠州)10
可以要求赔偿。
·贺鸿德律师（律师执业证号码：19080311010717），广东鸿浩律师事务所合伙人，主任律师，法律风险...
回复2012/10/7 6:14:36 顶部
贺鸿德
贺鸿德律师
法海游民
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经验:17514
发帖:853
注册:2006年6月19日
13352688665 贺鸿德律师(广东-惠州)11
依据《合同法》和有关司法解释的规定，你可以依法要求开发商承担违约责任。
·贺鸿德律师（律师执业证号码：19080311010717），广东鸿浩律师事务所合伙人，主任律师，法律风险...
回复2012/10/7 6:17:01 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
根据你的陈述，你可以要求开发商承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/10/7 7:25:44 顶部
星晴s47
林晓凤律师
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注册:2017年3月17日
15860339602 林晓凤律师(福建-泉州)13
开发商违约   要求开发商承担违约责任
·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，人民共和国注册执业律师，
回复2017/6/18 11:15:31 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:363338
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
可以要求赔偿。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/5/16 16:18:51 顶部
保定高宏图
高宏图律师
中级小法师
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注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)15
根据合同追究开发商的责任
·保定律师高宏图，咨询..：...30856666、...03126618，..：...30856666，：360603608，陌陌：2....
回复2019/7/29 18:24:55 顶部

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