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关于国有划拨及房产拆迁补偿提问

  网友 公众会员 来自：江西-九江楼主
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注册:1997年2月22日
律事你好，我想问一下关于房屋拆迁补偿问 题，我想问一下有证地皮和没证地皮是什么价位是合法的呢，他们政府给我的是有证150元一平方，无证30，这哪是征呀，是明抢还有国有土地合集体土地的补偿有差距吗。房我们是在城镇，房子也是上一辈花钱买的，他们农村是一购三，我们却是一购一。而且余屋还不算正房面积补贴。所以我想问一下，什么样的条件才合理。

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回复2012/9/25 20:42:24 顶部
xumingtian
徐明田律师
法海游民
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注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 139630025932
国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。江西省实施办法 ，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件并申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予配租、配售，被征收人可以不轮候
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
回复2012/9/25 22:34:58 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
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发帖:11851
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 134632701513
国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。江西省实施办法 ，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件并申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予配租、配售，被征收人可以不轮候。
·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...
回复2012/9/26 5:04:58 顶部
赵世平
赵世平律师
法海游民
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发帖:3044
注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 139630052614
城市房屋拆迁中，严格的说，是不能计算土地面积进行补偿的，这是由土地制度的性质决定的；而集体土地因为尚未转化为国有土地，其征收和拆迁中应当将土地与以征收，所以有了土地的款项在内。而征集集体土地的征收补偿全部给予个人也不是很妥当。你所咨询的问题涉及几个方面的法律和政策问题，你可以当面向当地律师咨询。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
回复2012/9/26 8:31:24 顶部
尚法
官成飞律师
中级大法师
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发帖:48347
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 151700856565
面询当地律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2012/9/25 21:44:11 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:284901
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785476
当面咨询本地律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/9/25 21:52:08 顶部
全素华
全素华律师
法海游民
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发帖:9270
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 139526938857
面询当地律师
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
回复2012/9/25 21:59:44 顶部
wcg057017
王春刚律师
法海游民
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发帖:28084
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 186040134918
当面咨询律师
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2012/9/25 22:43:29 顶部
柏志海
柏志海律师
中级小法师
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发帖:45280
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767309
与当地律师面谈处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2012/9/26 7:34:26 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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经验:3073768
发帖:284901
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854710
与当地律师面谈处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/10/14 18:29:08 顶部
陈亚均
陈亚均律师
法海游民
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经验:170414
发帖:15463
注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 1575110388011
面询当地律师
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
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朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611812
当面咨询本地律师
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/1/15 14:52:07 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
积分:4293
经验:736625
发帖:66960
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611813
面询当地律师
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/1/15 15:58:25 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
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发帖:66960
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611814
当面咨询本地律师
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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