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拆迁临迁费问题

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以下第一、第二是我家与拆迁单位的《协议》内容；第三是咨询内容：第一、房屋拆迁安置协议（前略）一、临迁办法被拆迁人（乙方）同意2006年11月30日前迁出原址房屋，并同意按本条第1款规定解决临迁。 1、由拆迁人（甲方）提供解决临迁用房，乙方同意迁往甲方提供的XXX路XX号XXX房作临时居住。（当时租金是1500元，与业主签了3年租赁合同）。 2、乙方愿意自行解决临时搬迁。甲方按乙方正式户口人，并按每人每月拾元计发放给乙方临时搬迁补助费，或按原建筑面积每月每平方米元计算，合计每月补助百拾元（元）。该项补助费的发给，从乙方搬出原住房之月起，至甲方通知乙方回迁之月止。二、搬家费问题，（略）。三、回迁办法： 1、甲方应于2009年6月30日前，在XXX征用地段按（略），安置给乙方回迁居住。五、甲乙双方须严格履行协议。乙方违反（略）；甲方违反本协议第三条（1、2项）的应按每超期一天赔偿临迁费3%的标准向乙方承担违约责任。甲乙双方签名（略）签证日期：2006年10月23日以上已办《公证》（略）第二、补充协议甲乙双方根据原租用XXX路XX号XXX房给乙方临时用房，现因该房屋业主在租约期满后收回房屋，为此现甲乙双方协商同意并达成补充协议如下： 1、乙方愿意自行解决临时搬迁的房屋居住，甲方按每月1500元整发放给乙方作临时搬迁的补助费，该项补助费的发给从2009年11月1日起计至甲方通知乙方回迁之月止。 2、甲乙双方必须严格履行本补充协议，如发生违约行为，由违约方承担违约的责任。甲乙双方签名（略）签约日期：2009年9月27日第三、咨询内容：从2006年11月30日起至今由于甲方原因仍未回迁，甲方每月依时按1500元整发放给乙方临迁补助费，但远离《房屋拆迁安置协议》第三项第1条订立的“应于2009年6月30日前”的回迁日期。现乙方我想向律师你咨询： 1、乙方诉讼（追诉）期过了没有？ 2、《补充协议》签约日期后于《房屋拆迁安置协议》第三项第1条订立的“应于2009年6月30日前”的回迁方日期，是否表示乙方：除了领每月1500元临迁费，至甲方通知乙方回迁之月止。再不能追偿3%的违约责任。 3、《补充协议》的订立是否代表原《房屋拆迁安置协议》已失效；或只是《房屋拆迁安置协议》第一项的修改，细看《补充协议》同原《房屋拆迁安置协议》第一项第2条内容是基本一样，所以说原《房屋拆迁安置协议》仍然有效。所以：（1）乙方有权从2009年6月30日至2009年11月1日向甲方要求增加临迁补助费；（2）乙方有权向甲方追偿从2009年11月1日至今追加3%临迁补助费。谢谢！

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2012/9/25 10:38:10

尚法

官成飞律师
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2012/9/25 13:23:15

尚法

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尚法

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官成飞律师(江西-南昌)

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尚法

官成飞律师
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2012/9/25 13:24:15

wcg057017

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王春刚律师(辽宁-沈阳)

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带着材料当面咨询律师

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

2012/9/25 13:29:10

xumingtian

徐明田律师
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徐明田律师(山东-聊城)

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带原件向律师咨询。

·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...

2012/9/25 13:56:09

津律自嘲

张立德律师
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张立德律师(天津-河西区)

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乙方诉讼期没有过，因为违约或侵权状态还在持续。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

2012/9/25 14:24:16

sgz520

孙国忠律师
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2012/9/25 17:34:00

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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2012/9/25 21:40:58

彭大成

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2012/9/29 23:04:28

赵世平

赵世平律师
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赵世平律师(山东-聊城)

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第一、合同至今没有履行完毕，应不存在时效问题；第二、可以追究违约责任，最好通过协商解决违约金的问题；第三、原《房屋拆迁安置协议》仍然有效；第四、（1）乙方有权从2009年6月30日至2009年11月1日向甲方要求增加临迁补助费；（2）乙方有权向甲方追偿从2009年11月1日至今追加3%临迁补助费。

·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事

2012/9/30 18:52:46

fangshuzhi

房树志律师
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房树志律师(广东-中山)

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·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...

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张大勇

张勇律师
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陈亚均

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陈亚均律师(江苏-盐城)

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