首页 >>法律咨询 >>帖子

发新帖

转让来的门面房，做了三年，房东要收回，合理吗？

网友公众会员来自：江苏-南京

回复收藏楼主 | << >>

积分:-609800

经验:-76681

发帖:-924

注册:1997年2月22日

您好，三年前，我从一个叫李健的手中花了2.3万拿到这个18平米的服装店。此人当时给我写了个收条，表明2.3万包含三千元服装（他以前的），余下2万包含不到五个月的房租（房租每月1400元）和转让费，现在房东说想自己做，要收回，并且耍赖说当初转让她不知情，其实交钱的时候她还来过。顺便提一下为什么她要自己做，这店一开始就是她自己做的，但是没什么人气，后来那个李健花了1.5万吃下了她的货，其实货是不值这么多钱的，做了一个月零11天以后就转给了我，原因还是生意不好，这个店可以说是我苦心经营之下，才人气见长。该店地处社区，人流量有限。房租到期在即，我该如何维权，望请指点。

[

回复|追问江苏律师·南京律师]

·找律师？上中法网！www.cnLaw.net

2012-9-15 22:41:06

xumingtian

徐明田律师
高级大法师

积分:261993

经验:114773

发帖:2703

注册:2012年8月23日

徐明田律师(山东-聊城)

13963002593

房东自知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，转租合同就生效，房东欲解除合同应承担违约责任，但你应证明房东何时知道转租的。

·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人...

2012-9-15 22:56:14

liuxuemei

刘雪梅律师
超级大法师

积分:295392

经验:150717

发帖:7837

注册:2010年12月22日

刘雪梅律师(北京-海淀)

18614085357

房租到期，房东有权不出租，如果你还想承租的话，建议协商处理。

·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...

2012-9-16 8:05:12

bdwl

王林律师
正义侠客

积分:1646

经验:137822

发帖:9804

注册:2009年1月5日

王林律师(河北-保定)

13463270151

房东自知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，转租合同就生效，房东欲解除合同应承担违约责任，但你应证明房东何时知道转租的。

·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...

2012-9-16 9:26:49

13563002927

崔立成律师
初级大法师

积分:34575

经验:25941

发帖:820

注册:2012年8月17日

崔立成律师(山东-聊城)

13563002927

租期届满，房东可以收回房屋。若房东称不同意转租，这一理由站不住脚。

·崔立成律师毕业于山东大学，专职从事律师执业10余年，擅长刑事辩护、民事代理、票据纠...

2012-9-16 9:52:02

柏志海

柏志海律师
超级大护法

积分:1006089

经验:343084

发帖:33524

注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

按照规定转租应得到房东的同意，否则是无效的，建议协商处理。

·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。

2012-9-16 9:56:51

胡云霞

胡云霞律师
超级大法师

积分:235856

经验:145526

发帖:5332

注册:2010年7月20日

胡云霞律师(江苏-淮安)

13511540165

协商处理。

·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等...

2012-9-16 10:06:25

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

积分:136

经验:402739

发帖:28986

注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

协商一下吧，问题不大，充其量涉及几千元钱。

·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...

2012-9-16 10:10:08

吴合布

吴合布律师
高级大法师

积分:102159

经验:124177

发帖:3853

注册:2010年10月21日

吴合布律师(浙江-温州)

13958740242

房租到期，房东有权不出租，如果你还想承租的话，建议协商处理。

·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...

2012-9-16 10:32:53

赵世平

赵世平律师
超级小法师

积分:257103

经验:12857

发帖:3047

注册:2012年2月19日

赵世平律师(山东-聊城)

13963005261

如果你可以证明转租的程序合法，同时可以证明房东知道或者应当知道转租的事实，你可以要求房东承担违约责任。

·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事

2012-9-16 12:06:10

津律自嘲

张立德律师
中级大护法

积分:564545

经验:319534

发帖:19635

注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

看租房期限决定他是否可以收回。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2012-9-16 12:19:01

longway

陆建飞律师
法海游民

积分:252

经验:316

发帖:1095

注册:2005年11月20日

陆建飞律师(山东-东营)

13589458448

面询律师

·陆建飞律师（咨询电话 13589458448）陆建飞律师于1999年通过律师资格考试，先后...

2012-9-16 13:21:13

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1805477

经验:1226412

发帖:130796

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

租房到期，房东有权收回房子。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2013-11-8 9:11:00

鲁小炉

鲁小炉律师
中级大法师

积分:47703

经验:31283

发帖:1356

注册:2005年10月28日

鲁小炉律师(湖北-咸宁)

13807247256

同意上述咨询律师的意见，可以参考

·鲁小炉，湖北省嘉鱼县人，中南财经政法大学法学专业毕业，93年通过律师资格考试；95年...

2013-11-21 17:04:47

880880880

李丹律师
超级大护法

积分:106589

经验:509873

发帖:46359

注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

租期届满，房东可以收回房屋。若房东称不同意转租，这一理由站不住脚。

·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...

2015-5-16 23:37:49

880880880

李丹律师
超级大护法

积分:106589

经验:509873

发帖:46359

注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

房租到期，房东有权不出租，如果你还想承租的话，建议协商处理。

·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...

2017-4-10 8:49:01

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1805477

经验:1226412

发帖:130796

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

租房到期，房东有权收回房子。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-4-10 13:53:29

张大勇

张勇律师
大天王

积分:2220435

经验:1670707

发帖:157655

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

按照规定转租应得到房东的同意，否则是无效的，建议协商处理。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-4-20 14:47:20

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1805477

经验:1226412

发帖:130796

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

租房到期，房东有权收回房子。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-4-23 16:02:30

张大勇

张勇律师
大天王

积分:2220435

经验:1670707

发帖:157655

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

租房到期，房东有权收回房子。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-12-16 16:13:47

推荐内容

·老板扣我工资,我因怎么办
·职业病，单位拒绝赔偿怎么办？
·保健食品的批准文号过期，所注册的地方和生产地址不同，这个
·物业收专项维修费合理吗？
·北碚文星湾永辉超市
·转让合同有法律效力吗
·余下货款能收回吗
·南京英华非法招生属于违法行为吗？

相关帖子

·上班三年没签合同现准备辞职该怎么做?
·我想辞职，单位不同意怎么办？
·租赁的商铺不能装修
·2011年3月我到我现在的公司工作，签了2年的合同，现在
·急~包活签了合同，甲方老板言而无信怎么办！！！
·我要求退货，对方拒绝，我该怎么办
·我老公的工人把我的车开跑了.我老公和工人有经济纠纷.这样
·这几天大到暴雨以后，全区的商品房进水，这个损失谁来陪啊

回复帖子\|继续追问
（手机回复更方便）

在线律师：·南京市江宁区二手房律师 ·南京市浦口区离婚房产分割 ·江苏律师

推荐江苏律师·南京律师

·陆寒玮律师:13801425562...债权债务, 交通事故(江苏-泰州)
·韩建律师:13003551388...消费权益, 婚姻家庭(江苏-南通)
·权钢律师:13013946039...消费权益, 婚姻家庭(江苏-徐州)
·苏良梅律师:13951590045...国家赔偿, 产品质量(江苏-宿迁)
·沈芳芳律师:13771655000...合同纠纷, 法律顾问(江苏-苏州)
·任进勇律师:13182148861...行政诉讼, 建筑房产(江苏-盐城)
·陆建中律师:13601503785...婚姻家庭, 刑事辩护(江苏-常州)
·徐菲律师:13812044496...婚姻家庭, 交通事故(江苏-无锡)

江苏律师事务所

·江苏德本律师事务所 (江苏-南通)
    江东北路91号 14751692778
·江苏中坚汇律师事务所 (江苏-镇江)
    江苏镇江市解放路22号 0511-2170700
·江苏正威律师事务所 (江苏-镇江)
    镇江市丹阳玉泉路伯威商城B6幢 18694988110
·江苏天哲律师事务所淮安分所 (江苏-淮安)
    江苏省淮安市淮海东路曙光大厦19楼B座 0517-83529006

2017-12-16 16:13:48