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朋友的汽车在小区丢了，物业公司说他们只收了占地费，所以不赔。

  网友 公众会员 来自：河北-张家口楼主
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注册:1997年2月22日
朋友的汽车在小区丢了，物业公司说他们只收了占地费，所以不赔。这样说合理合法吗？朋友该怎么办？

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回复2012/9/3 12:42:15 顶部
李龙
公众会员
法海游民
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发帖:3
注册:2012年8月20日
公众会员2
占地费和存车费是不同概念，如果只收占地费而不参与管理工作，即不存在看护车辆的义务，也就不承担相关损害、丢失的责任。具体物业应该承担什么责任，应该看双方合同所约定的具体权利和义务。当然，无论如何你应当首先报警。可以通过商业保险弥补自己的损失。
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回复2012/9/3 14:26:54 顶部
wcg057017
王春刚律师
超级小法师
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发帖:28506
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)3
怎么理解占地费，物业并没有小区的土地使用权，没有收取占地费的权利，而收取费用应该是春车费
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2012/9/3 14:52:49 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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经验:515110
发帖:38884
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)4
你得先明确物业有无保管责任。如根据合同的规定，物业公司负责看管，就应当承担赔偿责任。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2012/9/3 17:23:33 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:109173
经验:3349043
发帖:309579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
你得先明确物业有无保管责任。如根据合同的规定，物业公司负责看管，就应当承担赔偿责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/3/29 14:30:57 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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经验:1520381
发帖:133645
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
怎么理解占地费，物业并没有小区的土地使用权，没有收取占地费的权利，而收取费用应该是看车费。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2020/7/13 23:53:10 顶部
艾国春
艾国春律师
正义侠客
积分:1183
经验:106189
发帖:6907
注册:2009年8月10日
15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)7
要看和物业的具体约定
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...
回复2012/9/3 13:36:59 顶部
尚法
官成飞律师
高级大护法
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发帖:53631
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)8
委托律师帮助
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2012/9/3 15:22:08 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:109173
经验:3349043
发帖:309579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
聘请当地律师介入为好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/9/3 16:48:55 顶部
胡云霞
胡云霞律师
法海游民
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经验:145526
发帖:5330
注册:2010年7月20日
13511540165 胡云霞律师(江苏-淮安)10
要先明确物业有无保管责任。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
回复2012/9/5 17:04:32 顶部
吴合布
吴合布律师
法海游民
积分:213
经验:124474
发帖:3878
注册:2010年10月21日
13958740242 吴合布律师(浙江-温州)11
要看和物业的具体约定
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙人律师，综...
回复2012/9/10 11:24:44 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:318
经验:794532
发帖:64539
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)12
要看和物业的具体约定
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/6/15 20:50:33 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:109173
经验:3349043
发帖:309579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)13
聘请当地律师介入为好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/2/13 11:35:05 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:197835
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)14
不合理，如物业公司管理上存在过错，应承担相应赔偿。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/2/13 17:15:19 顶部
bjg888
毕成律师
高级小法师
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发帖:2933
注册:2014年8月29日
13303138336 毕成律师(河北-张家口)15
要看和物业的具体约定
·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2017/7/29 16:04:40 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:309579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
要看和物业的具体约定

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/9/27 20:08:20 顶部
bjg888
毕成律师
高级小法师
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经验:32924
发帖:2933
注册:2014年8月29日
13303138336 毕成律师(河北-张家口)17
要先明确物业有无保管责任。
·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2018/5/11 16:04:42 顶部
保定高宏图
高宏图律师
初级大法师
积分:15143
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发帖:55550
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)18
要看和物业的具体约定
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2019/3/24 17:32:30 顶部

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