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倾家荡产的一间商铺

  网友 公众会员 来自：陕西-渭南 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月22日
我是一名商户，我是2010年8月接了一间店铺，当时转让费是68000.00元，同年10月我和房东签订了五年的房屋租赁合同，合同中声明我有转让权，但现在才过了两年，房东说要卖房，我该怎麽办？我能告他违约吗？

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2012-9-1 20:23:09 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 2
你有权继续承租店铺，买卖不破租赁。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2012-9-1 20:45:49 顶部
赵世平
赵世平律师
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发帖:3047
注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 3
你可以要求有购买权，如果无法实现优先购买权或者你不买，你可以向新房主要求继续租赁，，协商不成，可以诉讼，保证你继续租赁的权利。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-9-1 20:58:11 顶部
全素华
全素华律师
超级大法师
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发帖:7835
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 4
房东有权卖房，但你在同等条件下有优先购买权。即使你不买此房，但其租房合同对新房东继续有效。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师...
2012-9-1 21:30:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:56218
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
你享有继续租赁的权利，协商不成，可以诉讼维权。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2012-9-1 21:44:16 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:130796
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
你可继续承租。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014-11-22 12:06:09 顶部
880880880
李丹律师
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
房东有权卖房，但你在同等条件下有优先购买权。即使你不买此房，但其租房合同对新房东继续有效。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-5-16 22:50:51 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
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经验:509873
发帖:46359
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 8
你有权继续承租店铺，买卖不破租赁。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-6-12 17:33:51 顶部
fangshuzhi
房树志律师
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注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 13420068658回复 9
你有权继续承租店铺，买卖不破租赁
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...
2016-6-18 15:49:20 顶部
fangshuzhi
房树志律师
初级大护法
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注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 13420068658回复 10
你有权继续承租店铺，买卖不破租赁
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...
2016-6-18 15:52:56 顶部
183.55.128.*
公众会员
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注册:1997年2月2日
公众会员回复 11
你可继续承租。
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2016-7-3 0:01:42 顶部
fangshuzhi
房树志律师
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注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 13420068658回复 12
你有权继续承租店铺，买卖不破租赁
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...
2016-7-4 11:13:05 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 13
同等条件下，你可优先购买该房产，另外，租期期限内，租赁合同对你仍然有效。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2016-8-24 11:41:09 顶部
lybinfox
刘以斌律师
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刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 14
买房是房东的权利，根据法律规定，他卖了房，你跟新房东的租赁合同继续有效。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较...
2016-9-12 22:52:46 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
你可继续承租。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-9-23 18:32:38 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
你可继续承租。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-2-10 15:40:23 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 17
你可继续承租。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-2-10 17:49:08 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
你可继续承租。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-16 16:05:14 顶部
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