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农村商品房合同纠纷!

u83000 公众会员 来自:湖北-黄石楼主
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注册:1997年2月22日
2011年4月份,我在本镇购买了一个商品房门面房子,购买时开发商只跟订了一个简单的门面房买卖合同,合同只简单地注明了位置,房款及付款方式,没有注明违约责任,也没有注明交房日期,更没有对合同进行公正。另外本镇的开发房也都没有合法的预售手续。合同上注明的付款方式是订合同时付款十万,余款年底付清,合同上注明为107门面房。后来由于开发商跟从买地的当地农民发生了纠纷,当地那个农民指定要107门面房,开发商搞不过他们,在没有通过我的情况下私下将107给了当地农民,之后我当然也没有付定余下的购房款。后来开发商想我得其它的一个位置很差或少6个多平方的门面房对我进行补偿,我当然不干,谈了多次都没有合理的解决,自己想通过法律方式解决些纠纷,不知是否可行,我又可以得到哪些补偿!请高手指点!

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回复2012/8/27 17:15:48 顶部
马斌律师
mabinlvshi
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注册:2012年8月26日
15280909191 马斌律师(四川-绵阳)2
如果107号房屋没有登记在村民名下,你可以要求开发商履行合同义务或赔偿损失,如果已经登记在村民名下的话,建议你要求开发商赔偿你的损失。
·追求卓越只有专注才能专业,因为专业所以卓越。马斌律师,执业以来专注于婚姻家庭纠纷、劳...
回复2012/8/27 18:15:14 顶部
徐新民律师
徐新民
法海游民
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发帖:108
注册:2012年8月16日
13481083505 徐新民律师(广西-南宁)3
要先根据房屋情况,确定售房合同是否无效,如有效,则开发商构成一房两卖,则承担较大违约责任,因无预售手续,房产应还未登记,已交付,可要求其双倍赔偿。
·我曾是一名空军律师,自2008年任空军驻广西唯一军队律师,已以中校副团身份自主择业做社会专职律...
回复2012/8/28 8:47:00 顶部
杨海明律师
杨海明
法海游民
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发帖:25781
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)4
没有补偿,可以要求退还购房款
·2002年毕业于南京大学法学专业,武警部队转业,中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...
回复2012/8/27 18:11:58 顶部
柏志海律师
柏志海
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发帖:47979
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
可以要求退回购房款,得不到相应的补偿。
·柏志海主任,地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层
回复2012/8/27 18:23:01 顶部
杨淑清律师
杨淑清
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发帖:243855
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
可以要求退还购房款。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2012/8/27 19:19:37 顶部
张立德律师
津律自嘲
法海游民
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发帖:20245
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)7
可以要求退回购房款.
·天津轩昂律师事务所律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/8/27 21:16:34 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:449252
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
应当按合同履行义务,或者赔偿损失。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2012/8/27 22:35:17 顶部
官成飞律师
尚法
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发帖:68551
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)9
可以要求按合同履行
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2012/8/27 23:46:24 顶部
王春刚律师
wcg057017
初级大法师
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发帖:30925
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)10
合同无效,诉讼解决不能协商一致法院不判决能按合同履行义务,只能退回房款和赔偿损失
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2012/8/27 23:53:34 顶部
张煜律师
张煜
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注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)11
没有补偿,可以要求退还购房款
·张煜律师,中..员,硕士研究生,毕业于的法律学府西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,作风...
回复2012/8/28 8:03:30 顶部
孙国忠律师
sgz520
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发帖:13012
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)12
可以要求退还购房款。
·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严...
回复2012/8/28 8:13:20 顶部
陆建飞律师
longway
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发帖:1092
注册:2005年11月20日
13589458448 陆建飞律师(山东-东营)13
合同无效的话,只能退回房款,要求赔偿损失。
·陆建飞律师(咨询 89458448)陆建飞律师于1999年通过律师资格考试,先后在某大型企业...
回复2012/8/28 8:18:29 顶部
岳民山律师
岳民山
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注册:2010年10月19日
13981662466 岳民山律师(四川-巴中)14
可以要求退还房款,要求赔偿损失
·岳民山律师,男,1974年生,中..员,四川大学法律本科毕业,读完中国政法大学在职研究生刑法学全...
回复2012/8/28 8:33:09 顶部
李朝霞律师
lizhaoxia
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注册:2011年2月26日
18733075005 李朝霞律师(河北-沧州)15
开发商违约,退还房款并赔偿损失。
·李朝霞:河北衡泰律师事务所专职律师,河北沧州知识产权专业委员会副主任,沧州市仲裁员,人民共...
回复2012/8/28 8:33:23 顶部
张庆玲律师
zqlwsj936@sohu.c
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注册:2012年8月8日
13563042703 张庆玲律师(山东-聊城)16
因无预售手续,合同应无效,可要求退回购房款,并按双方过错赔偿损失。
·张庆玲律师,毕业于天津工业大学,2006年从事法律服务,2009年通过司法考试,2010年起在山东众...
回复2012/8/28 10:40:29 顶部
朱景慧律师
朱景慧
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)17
没有补偿,可以要求退还购房款
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2015/12/30 9:55:03 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:449252
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
可以要求退回购房款,得不到相应的补偿。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/5/4 10:59:25 顶部
朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
积分:1370
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发帖:108355
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)19
没有补偿,可以要求退还购房款
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/5/17 9:03:32 顶部

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    湖北省仙桃市司法局内,433000.
·湖北文赤壁律师事务所 (湖北-黄冈)
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2022/5/17 9:03:33