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老人20年前交换土地，没有如何手续，是否有效？

网友公众会员来自：广西-南宁

楼主

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注册:1997年2月22日

老人20年前交换土地，没有如何手续，只是口头说话，也交换土地种植了20年，现在建房需要发生矛盾，请问交换土地20年是否有效？土地应该属于谁人拥有????

[

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回复2012/8/15 22:39:20

吴利艳

吴利艳律师
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注册:2014年2月27日

15004189997 吴利艳律师(辽宁-阜新)

2

国家专门制定《农村土地承包法》首先要确定土地的性质，然后在研究解决的方法

·1992年参加全国律师资格考试取得律师资格，于1993年正式从事律师执业，现在执

回复2014/3/24 9:34:22

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

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注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

3

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2012/8/15 23:06:01

尚法

官成飞律师
中级大护法

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发帖:51336

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

4

面询当地律师

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2012/8/16 0:12:22

张煜

张煜律师
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注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

5

面询当地律师

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2012/8/16 7:56:18

胡云霞

胡云霞律师
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注册:2010年7月20日

13511540165 胡云霞律师(江苏-淮安)

6

面询当地律师

·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。

回复2012/8/16 8:25:16

津律自嘲

张立德律师
法海游民

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发帖:20276

注册:2006年9月3日

15620803848 张立德律师(天津-河西区)

7

土地的权力以登记为准，不能私自处理。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

回复2012/8/16 10:02:39

柏志海

柏志海律师
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发帖:46422

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

8

与当地律师面谈处理。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2012/8/16 10:52:50

bdwl

王林律师
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发帖:12136

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

9

面询当地律师

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2012/8/16 13:38:15

mayuelvshi

马跃律师
超级小法师

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发帖:2426

注册:2010年7月6日

18737537165 马跃律师(河南-平顶山)

10

受法律保护。土地所有权归集体。使用权归各自。

·马跃律师，河南省沈丘县人，郑州大学法学本科。2004年开始从事律师职业。对婚姻、继承、合同、交...

回复2012/9/26 10:44:59

sgz520

孙国忠律师
法海游民

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发帖:13019

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

11

面询当地律师

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2012/12/20 21:50:24

李柏智

李柏智律师
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发帖:193817

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

12

以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2012/12/24 23:31:45

sgz520

孙国忠律师
法海游民

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发帖:13019

注册:2007年4月20日

13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)

13

面询当地律师

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...

回复2013/8/31 15:59:36

liyong8848

李永律师
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发帖:1798

注册:2011年7月27日

15037699969 李永律师(河南-信阳)

14

土地承包经营权的流转是要登记的，不登记的话不发生流转的效力，田地仍按原来的主人。

·李永，男，汉族，北京大学本科毕业，北京大学法学学士，中华全国会员，河南涵信律师事务...

回复2014/10/13 9:56:13

bdwl

王林律师
中级小法师

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发帖:12136

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

15

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2014/10/14 22:07:33

880880880

李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)

16

已经阅读了，关注中...

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2015/5/29 21:20:56

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

17

支持一下！！,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2015/5/31 4:00:26

880880880

李丹律师
法海游民

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13950200085 李丹律师(福建-福州)

18

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

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回复2016/1/12 19:33:46

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李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

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李柏智

李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

20

以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/6/5 16:27:36

谢开荣

谢开荣律师
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注册:2016年5月27日

13970752617 谢开荣律师(江西-赣州)

21

你好，建议将详细情况向当地律师咨询。

·因无暇在网络上回复，咨询的朋友请加weixin留言或直接shouji联系（weixinshouji同号）。谢开...

回复2016/6/28 17:37:37

曹营珠

曹营珠律师
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13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

22

土地的使用权，以登记为准。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2016/6/29 17:14:58

李柏智

李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

23

以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/7/17 0:03:30

张大勇

张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

24

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/8/19 5:53:56

张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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面询当地律师

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/8/19 6:01:42

张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/4 8:23:32

曹顺海

曹顺海律师
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18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

27

土地的权力以登记为准，不能私自处理。

·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...

回复2016/9/11 19:43:45

张大勇

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/12 9:24:35

张大勇

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

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回复2016/9/12 18:07:19

李柏智

李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

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以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/9/25 2:52:35

李柏智

李柏智律师
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以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/9/25 2:55:11

张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/26 10:04:37

张大勇

张勇律师
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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/29 9:45:55

李柏智

李柏智律师
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以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

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fangshuzhi

房树志律师
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13420068658 房树志律师(广东-中山)

35

应当分别属于交换后方的双方。

·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...

回复2016/10/8 10:08:31

fangshuzhi

房树志律师
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13420068658 房树志律师(广东-中山)

36

土地承包经营权的流转是要登记的，不登记的话不发生流转的效力，田地仍按原来的主人

·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...

回复2016/10/14 10:18:53

曹顺海

曹顺海律师
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18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

37

土地的权力以登记为准，不能私自处理。

·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...

回复2016/10/23 8:49:35

张大勇

张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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面询当地律师

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/11/5 6:07:52

mrzhou

周兴芳律师
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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

39

最好当面咨询律师。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/11/7 11:06:46

李柏智

李柏智律师
小法王

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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

40

以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/11/8 11:27:39

张大勇

张勇律师
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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/10/26 13:05:59

刘克友

刘克友律师
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注册:2016年12月12日

13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

42

面询当地律师

·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...

回复2018/12/30 9:45:33

保定高宏图

高宏图律师
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注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

43

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2019/5/4 21:56:35

杨淑清

杨淑清律师
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注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

44

以土地登记为准。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2019/11/26 21:31:56

朱景慧

朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

45

面询当地律师

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/5/2 8:43:13

朱景慧

朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

46

不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/5/17 23:49:57

朱景慧

朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

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不是拥有，是使用权。应当分别属于交换后方的双方。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/5/18 10:43:06

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2020/5/18 10:43:07