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房屋租赁漏水纠纷

  843737729 公众会员 来自:湖南-邵阳回复 收藏 楼主
法海游民
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发帖:1
注册:2012年7月13日
我在衡阳市府路有一套房子,在去年9月7号租给劳氏药铺员工刘素兰,在今年6月底由于厨房下水道堵塞,出水管爆裂(当时我并不知情),居住在我房子里的药铺另一员工小彭并未在意,等到7月1号,房子里到处是水的时候,在晚上10点多钟的时候,租房刘素兰才告知我厨房里冒水,问我水阀门在哪里,当时我就告知窗外的水阀门的位置,可是刘素兰当时并未关上水阀门,也未告知我,而且也没叫人帮忙,任由水往外冒。水一直冒过厨房,客厅,卧室,并且往下渗透,由6楼渗到5楼,再到4楼。造成5楼4楼天棚吊顶和墙壁损坏。等到7月2号,楼下住户发现漏水,连忙报案,才发现是我的房子漏水,可是租户并不在家。等到晚上,租户刘素兰才打电话告知我情况,我才晓得出事了。 出了问题,我作为房东积极协调配合,可是劳氏药铺说他们公司无任何责任,公司员工刘素兰租房是私自的租房行为(当时签订合同时确实是我和刘素兰签订的,合同上没盖公章,但是房租是由刘素兰在公司报销,由公司出的),可租户刘素兰认为这是公司的员工宿舍,她是为公司打工的,她无力赔偿。 我作为房东,我认为: 一, 房子是我的,可是我并未居住,造成这种状况是因为劳氏药铺员工刘素兰和小彭的疏忽大意,不以为是而直接造成的后果,我并非当事人,我的房子家具被泡,我也是受害者。 二, 出了问题,我积极配合协调关系,可是劳氏药铺的郭总以及员工刘素兰说是我房子设施老化的问题,请问我当时租给她们的时候是否漏水?现在她们住了将近1年,造成下水道堵塞,水管爆裂,这明显是人为造成的。

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2012/7/13 8:33:49 顶部
jsszyls
严飞律师
正义侠客
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发帖:53
注册:2012年7月5日
严飞律师(江苏-苏州) 13962516989回复 2
您好!建议您当面到律所咨询。
·严飞律师,苏州著名律师,男,江苏苏州市人,原籍安徽桐城,法学学士。苏州广电总台“...
2012/7/13 8:59:24 顶部
843737729
公众会员
法海游民
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经验:14
发帖:1
注册:2012年7月13日
公众会员回复 3
现在楼下已经起诉,要求赔偿,我作为房东,我该赔偿多少,我的损失又由哪个来买单?急急急
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2012/7/14 9:03:10 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
到律师事务所当面咨询为宜。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012/7/14 9:22:40 顶部
880880880
李丹律师
初级大护法
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发帖:62641
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 5
面询当地律师
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2016/11/24 20:55:47 顶部
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李丹律师
初级大护法
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发帖:62641
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 6
建议当面咨询律师。
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2016/11/24 20:59:50 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:162338
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/11/29 13:18:55 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
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2017/4/9 15:31:47 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 9
当面咨询律师
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2018/4/9 7:43:27 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:255721
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
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闂傚倷鑳堕幊鎾绘倶濮樿泛纾跨€规洖娲﹂浠嬫煏婢诡垰瀚▓浼存⒑鐠恒劌娅愰柟鍑ゆ嫹 | 濠电姷鏁搁崑娑⑺囬弶妫垫椽寮介锝庡仺闂侀潧顦弲娑橆渻娴犲鐓忓┑鐘叉捣閸樻盯鏌涢妶蹇斿 | 闂佽娴烽崑锝夊磹濠靛牏纾芥慨姗€顤傞弫濠囨煕濞戞ḿ鎽犻柛瀣ф櫆缁绘盯宕卞Ο鍝勬綉闂佸搫顑戦幏锟� since.2000.cnLaw.net
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