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将房子租给租客，最近想卖掉。但发现房客早已有毁约行为

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  网友 资料 短消息 地区：江苏-南通 2012-7-10 0:36:23回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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普通用户
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将房子租给租客，最近想卖掉。根据租房协议（如房客不违反合约的情况下）可和房客协商，给予补偿。现发现房客早已有毁约行为1、损坏原有设施（租客未经房东同意，擅自将大门锁换掉，现在房东自己都进不去）。2、有转租谋利之疑。（租房网上全部是她转租我们小区的房子与人合租的信息。）当时签订的合约上如房客有下列行为，需无条件同意房东将房子收回。造成的损失由房客自己承担。 但现在房客咬死说，是因为我想卖房子，所以是我先行毁约。 并说她只是换了锁芯，将我家原来的锁芯保留，可以随时装回去的。 我要求她三天内搬离我的房子内，房客不同意。表示要和我打官司。 请问我该如何应对？！

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2012-7-10 0:36:23 顶部
翟玉胜
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翟玉胜律师(河南-开封) 13937854020  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
依据合同约定由认定，但建议协商解决。
翟玉胜律师简介翟玉胜，男，1969年出生，本科学历，中共党员，中国会员，河南时代律师事务所专职律师，执...
2012-7-10 6:25:54 顶部
liuxuemei
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注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
一句你们房屋租赁合同的解决。
刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉讼经验。主要从事民事诉讼、商务...
2012-7-10 7:48:14 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
按合同约定处理。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-11-7 14:45:55 顶部
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
按合同约定处理。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2015-5-16 23:09:44 顶部
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