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租赁合同,房东起诉取消合同

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积分:-609800
经验:-76681
发帖:-924
注册:1997年2月22日
我在租赁合同期间,把房子转租出去,合同没有约定,房东起诉要取消合约,但我有2万多的装修,我的租客还没有到期,还有一年才到期,怎么办!

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2012-7-2 12:33:20 顶部
秦丽
秦丽律师
超级小法师
积分:25584
经验:12454
发帖:407
注册:2012年6月12日
秦丽律师(山东-潍坊) 13953679396回复 2
如果合同没有转租约定,未经出租人同意是不能转租的。装修费看有无约定,无约定的,按公平合理原则处理。
·东武宗旨:博学进取,诚信尽责,团队合作,追求卓越。
2012-7-2 13:58:29 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
超级大法师
积分:295392
经验:150717
发帖:7837
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 3
如果租赁合同没有约定你可以转租的话,房东有权解除租赁合同。
·刘雪梅专职律师(执业证号:11101200911364996),对外经贸大学法律硕士,有丰富的诉...
2012-7-2 14:10:52 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
积分:622211
经验:391251
发帖:27523
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 4
如果租赁合同没有约定你可以转租的话,房东有权解除租赁合同
·陈奇斌,北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人;...
2012-7-2 14:17:25 顶部
laoyingls
李帅律师
正义侠客
积分:1600
经验:1200
发帖:91
注册:2010年11月26日
李帅律师(山东-临沂) 13954484566回复 5
没有约定的协商处理,协商不成的转租,出租方可以解除租赁合同
·李帅,山东铭信律师事务所执业律师。联系方式手机:13954484566腾讯扣Q:393595986邮...
2012-7-2 14:51:03 顶部
8621352
周杨辉律师
法律学人
积分:3049
经验:78144
发帖:7587
注册:2008年11月14日
周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 6
你与原房东的租赁合同中如果没有约定你有权转租,那么你是无权转租的,出租人可以据此解除与你的租赁合同,你所投入的装修损失有约定的按约定处理,没有约定的按照公平原则处理。
·十堰特邀注册执业律师,武汉大学法学学士,中华全国会员、中法网十堰站长、...
2012-7-2 16:20:50 顶部
胡云霞
胡云霞律师
超级大法师
积分:235856
经验:145526
发帖:5332
注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 7
如果租赁合同没有约定你可以转租的话,房东有权解除租赁合同。
·专业高效诚信,时刻为您分忧。业务范围:婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等...
2012-7-3 7:55:30 顶部
吴天春
吴天春律师
正义侠客
积分:8220
经验:2220
发帖:246
注册:2011年12月3日
吴天春律师(浙江-金华) 13757915515回复 8
咨询者你好:没有约定你准许转租的,则你无权转租。
·吴天春律师,211工程院校法学专业毕业,法学专业学士学位。现执业位于浙江省义乌市中国...
2012-7-3 8:14:27 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
积分:106589
经验:509873
发帖:46359
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
如果租赁合同没有约定你可以转租的话,房东有权解除租赁合同
·用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我的责任,您的诉求就是我的追求!...
2016-11-16 7:18:10 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1805477
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发帖:130796
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
房东有权解除租赁合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-5-17 22:42:14 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2220669
经验:1670905
发帖:157673
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
如果租赁合同没有约定你可以转租的话,房东有权解除租赁合同
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-16 16:27:08 顶部
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2017-12-16 16:27:08