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出乎意料的房屋纠纷，我怀疑他是诈骗

  网友 公众会员 来自：山东-济南楼主
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经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
我买的是一套小产权的二手房，当时买的时候他说没有房产证，我又没去查他，可是过了几个月孩子要上学，学校要房产证，我托人去办，出乎意料的是发生了，这房有房产证，我找买主要房产证，结果他把房产证没有经过正规手续的情况下押给了别人。他算不算诈骗

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回复2012/7/1 0:07:07 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:199398
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
你好，如果没有办理房屋抵押他项权登记，抵押是无效的，你有权要求卖方办理过户手续，维护你的合法权益。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2012/7/1 6:35:57 顶部
goodmanjyg
姜印贵律师
法海游民
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发帖:194
注册:2012年6月24日
13852658956 姜印贵律师(江苏-泰州)3
小产权房销售受到限制，如果你与出买人不是同一集体经济组织的成员，合同效力就成问题了。我建议你起诉要求返还已交付的房款。
·姜印贵律师，江苏江豪律师事务所专职律师，中..员，北京大学法学专业本科毕业。曾任职某基层人民...
回复2012/7/1 7:20:55 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:365788
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
，如果没有办理房屋抵押他项权登记，抵押是无效的，你有权要求卖方办理过户手续，维护你的合法权益。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2012/7/1 8:55:45 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
初级大法师
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发帖:17249
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)5
主要看抵押是否办理了抵押登记，如果没有办理抵押登记，你可以要求对方办理过户手续，如果已经办理了抵押登记，你可以依据你们签订的买卖合同处理此纠纷。
·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，律师（执业证号：11101200914996）。毕业于对外经...
回复2012/7/1 9:41:43 顶部
王剑平
王剑平律师
法海游民
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经验:58794
发帖:6038
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)6
个人认为是民事纠纷，不是同一集体组织成员的，没办法买卖小产权房，建议退房，要求对方返款
·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2012/7/1 10:24:32 顶部
何易
何峤巍律师
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发帖:6930
注册:2010年12月20日
18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)7
此房买卖受限，无法过户，建议依合同及时解决此纠纷
·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...
回复2012/7/1 7:29:52 顶部
gyshs2006
宋洪松律师
法海游民
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经验:13446
发帖:497
注册:2011年4月22日
13981280244 宋洪松律师(四川-广元)8
属于诈骗 报警
·四川苍溪人，2002年开始执业，四川力发律师事务所律师。法学功底深厚，业务能力强。尤其擅长办理...
回复2012/7/1 7:53:52 顶部
gyshs2006
宋洪松律师
法海游民
积分:145
经验:13446
发帖:497
注册:2011年4月22日
13981280244 宋洪松律师(四川-广元)9
属于诈骗 报警
·四川苍溪人，2002年开始执业，四川力发律师事务所律师。法学功底深厚，业务能力强。尤其擅长办理...
回复2012/7/1 7:53:53 顶部
王成军
王成军律师
中级小法师
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经验:209182
发帖:11412
注册:2010年6月30日
18805649108 王成军律师(安徽-六安)10
按照合同纠纷处理。
·★★★★★王成军律师，男，1974年2月生，安徽中仪律师事务所主任律师，创始合伙人，安徽省刑事专...
回复2012/7/1 8:28:16 顶部
法义
石斌律师
中级小法师
积分:7874
经验:177131
发帖:15559
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)11
咨询当地律师。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2012/7/1 9:00:54 顶部
张洪霞
张洪霞律师
法海游民
积分:112
经验:267201
发帖:16537
注册:2008年12月4日
13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)12
可以通过诉讼维权。
·信誉和良知为执业之本
回复2012/7/1 9:30:06 顶部
李广健
李广健律师
法海游民
积分:0
经验:111978
发帖:6747
注册:2010年7月2日
13645727755 李广健律师(浙江-湖州)13
如果房屋已经交给你使用，可以催促他解除抵押立即过户给你。
·李广健律师简介：“半个世纪人生路，千百案件风雨雷”。浙江大学双本科学历。浙江浔溪律师事务...
回复2012/7/1 9:50:19 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
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发帖:20275
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)14
小产权房麻烦很多,只有通过诉讼解决纠纷了.
·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2012/7/1 10:30:24 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:199398
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)15
具体电话或者带相关证据资料到律所当面咨询律师！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/5/23 21:14:57 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:199398
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)16
具体电话或者带相关证据资料到律所当面咨询律师，分析案情提供法律帮助！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/5/23 21:15:08 顶部

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