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你好，房屋购买纠纷

  网友 公众会员 来自：湖南-衡阳回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
我在常宁一个私人老板那买了一套房子，面积140平方，买房时不懂宅基地办不到房产证，房子差不多完工了，到现在什么证也没有办到，我付了30%的订金，因担心房东办不到房产证，其它余款一直没有交，我一直催他的其它的证是否能办到，他们就一直敷衍我，说在办，我打电话去有关单位问过，其它他们没有去办，而且也是办不到，因此我要求他退钱，他们一直不承认自己办不到，认为自己是合法建筑，只同意退还我4万，我交了6万，而且还说不知道什么时候有钱退我，他说房子什么时候卖出去了，就什么时候给钱了，他们就是无赖，我现在很无助，请指点，我该怎么办，如果打官司我的钱能要回来吗?如果不行可以申请强制执行吗？强制执行的情况下银行没有现金的话我该怎么办呢？

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2012/6/26 10:27:27 顶部
鲁小炉
鲁小炉律师
中级大法师
积分:48067
经验:31591
发帖:1383
注册:2005年10月28日
鲁小炉律师(湖北-咸宁) 13807247256回复 2
情况复杂，当面咨询为妥！！！
·鲁小炉，湖北省嘉鱼县人，中南财经政法大学法学专业毕业，93年通过律师资格考试；95年开始执业；...
2012/6/26 10:51:55 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
积分:529311
经验:371070
发帖:21409
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
可以起诉，申请强制执行
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
2012/6/26 11:09:26 顶部
mrzhou
周兴芳律师
超级小法师
积分:10934
经验:490964
发帖:42340
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
最好带上资料找当地律师咨询。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2012/6/26 11:11:31 顶部
goodmanjyg
姜印贵律师
正义侠客
积分:2543
经验:1610
发帖:195
注册:2012年6月24日
姜印贵律师(江苏-泰州) 13852658956回复 5
可以起诉要回给付的6万元，判决生效后不履行生效裁判，可以向申请强制执行。执行过程中，确无财产可供执行，也就是说无履行能力的话，案件会裁定中止执行。此案告诫人们签订合同要慎重，执行不了时风险是自己的。在签订合同时找个律师我想就不会发生这种情况了。
·姜印贵律师，江苏江豪律师事务所专职律师，中共党员，北京大学法学专业本科毕业。曾任职某基层人...
2012/6/26 20:13:09 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2757713
经验:2891773
发帖:268508
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
带上资料找当地律师咨询。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2012/6/27 17:11:00 顶部
赵世平
赵世平律师
超级小法师
积分:257103
经验:12857
发帖:3044
注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 7
歌剧你所说的情况，如果对方确实无法办理房产证照，你可以以对方迟延办证为由提起诉讼，追究对方的违约责任，或者要求解除合同退还购房款。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012/10/4 21:10:55 顶部
胡云霞
胡云霞律师
超级大法师
积分:235856
经验:145526
发帖:5330
注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 8
找当地律师咨询。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
2012/10/6 22:50:39 顶部
xumingtian
徐明田律师
高级大法师
积分:261993
经验:114773
发帖:2702
注册:2012年8月23日
徐明田律师(山东-聊城) 13963002593回复 9
1、是否属于合法建筑。2、若是开发商需要预售许可证。3、根据协议如无法办证，可解除合同。
·徐明田律师毕业于山东大学，1995年起担任执业律师，现为山东众星为民律师事务所合伙人、专职执业...
2012/10/8 12:23:29 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:386
经验:792728
发帖:64375
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
可以起诉，申请强制执行
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
2016/6/16 6:55:35 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:386
经验:792728
发帖:64375
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
可以起诉，申请强制执行
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
2017/3/24 8:28:45 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
积分:23319
经验:672055
发帖:61090
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 12
可以起诉，申请强制执行
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2018/12/27 7:52:33 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2757713
经验:2891773
发帖:268508
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
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2019/3/13 19:41:18 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
初级小法师
积分:5583
经验:513821
发帖:46526
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 14
可以起诉，申请强制执行
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
2019/11/6 17:28:00 顶部
保定高宏图
高宏图律师
正义侠客
积分:1373
经验:507486
发帖:45826
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 15
可以起诉，申请强制执行
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
2019/11/15 21:02:04 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
积分:23319
经验:672055
发帖:61090
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 16
可以起诉，申请强制执行
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2019/11/17 21:02:55 顶部

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