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我家买的是村里盖的期房 交钱那会就说动工了到现在都没有 动工，听说好

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我家买的是村里盖的期房 交钱那会就说动工了到现在都没有 动工，听说好像国家下俩什么政策不让盖了 我们 要求退钱 人家 让 我们交违约金，合同上 写的事明年的5 30号交房 这情况他们就交不了房 而且有 人已经 开始 退房了 但是 都是交的 首付 我家 全交了 交的 违约金就多。有人说村里就不让盖房买本身合同就是违法的 我 该怎么办？

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2012-6-20 22:47:38 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 2
委托律师代理
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2012-6-20 23:09:50 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
你好！合同无效过错方应当承担赔偿责任。你可以要求对方对你进行赔偿。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-6-21 7:18:32 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 4
委托律师代理
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2012-6-21 8:51:56 顶部
sgz520
孙国忠律师
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注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 5
委托律师代理
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2012-6-21 9:04:53 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
合同无效，无需承担违约责任，可以主张全部房款及利息。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2012-6-21 9:21:05 顶部
津律自嘲
张立德律师
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 7
如果国家不让盖了，可以要求退房。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2012-6-21 10:18:30 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 8
根据合同的规定处理。如果政府真的不让盖了，那属于不可抗力，双方都不承担责任，退钱就行。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2012-6-21 10:52:25 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:169320
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
根据你陈述的情况，依法该合同无效，无需承担违约责任，可以主张全部房款及利息。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2012-6-21 13:00:13 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 10
合同无效过错方应当承担赔偿责任。你可以要求对方对你进行赔偿
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-3-21 20:06:03 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
合同无效过错方应当承担赔偿责任。你可以要求对方对你进行赔偿。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-3-23 7:11:28 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
可以要求退房。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-3-24 13:39:49 顶部
莫建勋
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莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 13
违约的是他们，而不是你们，起诉解决吧。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2016-3-25 9:26:38 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
可以要求退房。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-3-27 12:45:35 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
你好！合同无效过错方应当承担赔偿责任。你可以要求对方对你进行赔偿。
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2017-5-6 19:13:38 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
可以要求退房。
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2017-5-13 16:04:47 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
合同无效过错方应当承担赔偿责任。你可以要求对方对你进行赔偿
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2017-12-3 17:41:42 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
可以要求退房。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-10 16:42:12 顶部
hanyue7978
吕佳凤律师
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吕佳凤律师(浙江-绍兴) 13735353922回复 19
合同无效，无需承担违约责任，可以主张全部房款及利息。
·浙江诸暨本地律师，咨询热线：13735353922
2017-12-13 12:19:38 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
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2017-12-21 16:55:53 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
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2018-2-14 16:25:02 顶部
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2018-2-14 16:25:02